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南聯(lián)地產(chǎn)控股有限公司于8月28日公布的2012年中期未經(jīng)審核業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)，南聯(lián)地產(chǎn)的未經(jīng)審核收益為3800萬(wàn)港元。

同時(shí)，南聯(lián)地產(chǎn)于期內(nèi)未經(jīng)審核盈利為3.35億港元，當(dāng)中包括持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利1200萬(wàn)港元，及已終止經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)盈利3.23億港元。

于2012年6月30日，南聯(lián)地產(chǎn)股東權(quán)益為115.5億港元。股東權(quán)益增加的主要原因是期內(nèi)盈利3.34億港元所致。

在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)方面，南聯(lián)地產(chǎn)擁有位于香港新界葵涌和宜合道63號(hào)及打磚砰街70號(hào)麗晶中心的若干單位及停車場(chǎng)(該物業(yè))，建筑總面積約為65.7萬(wàn)平方尺，占麗晶中心總建筑面積約64%。該物業(yè)于2012年6月30日的公平值為港幣11.29億元。

據(jù)介紹，該物業(yè)于期間內(nèi)的收益為港幣3800萬(wàn)元，至2012年6月30日，該物業(yè)的出租率約為94%。

撇除在過(guò)往期間投資物業(yè)的公平值變動(dòng)及出售投資物業(yè)之收益以外，期內(nèi)，該物業(yè)的凈盈利為港幣1200萬(wàn)元。凈盈利減少主要市因?yàn)榕c交易有關(guān)的法律及專業(yè)費(fèi)用產(chǎn)生所致。

另在租務(wù)及物業(yè)管理方面，數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)，租務(wù)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)錄得收益港幣2.28億元。收益增加主因是期間內(nèi)Landmark East的平均出租率及實(shí)際月租租金增加所致。于2012年6月30日，南聯(lián)地產(chǎn)的物業(yè)出租率約為96%。

于2012年6月30日，南聯(lián)地產(chǎn)的銀行借貸總額為港幣20.17億元；南聯(lián)地產(chǎn)的負(fù)債比率，以借貸凈額港幣14.1億元及總權(quán)益港幣115.89億元計(jì)算為12%。