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8月28日晚，融創(chuàng)中國公布2012年中期業(yè)績(jī)。上半年，公司的收入為43.02億元，同比增224.4%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)5.23億元，在去年同期的基礎(chǔ)上增加了2.05億元。

上半年，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)銷售額125億元，超額完成目標(biāo)。已交付建筑面積也從去年同期的8.32萬平米增至今年同期的26.24萬平米，增加了215.5%。

毛利也增長(zhǎng)1倍多達(dá)13.76億元，毛利率卻由去年同期的48.7%下降至32%。對(duì)此，融創(chuàng)稱，原因有二：第一，收購北京融創(chuàng)恒基股權(quán)的影響。剔除股權(quán)收購的影響，公司截至6月底的毛利率為42.3%；第二，上半年交付產(chǎn)品類型多，而去年同期交付的物業(yè)則主要為融創(chuàng)奧城的零售物業(yè)、寫字樓、酒店式公寓以及融創(chuàng)81棟的獨(dú)棟別墅。該等物業(yè)產(chǎn)品通常較其他物業(yè)產(chǎn)品具有更高的毛利率。

鑒于此，融創(chuàng)中國的溢利增加64.9%至5.23億元，而2011年同期則為3.17億元。

截至6月底，融創(chuàng)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為48.3億元，同比增24.9%。凈負(fù)債率則由去年同期的22.9%下降到如今的17.8%，資產(chǎn)負(fù)債率也降至48.5%。

對(duì)于下半年，融創(chuàng)認(rèn)為，政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策將會(huì)持續(xù)，公司將針對(duì)物業(yè)的發(fā)展、經(jīng)營與市場(chǎng)形勢(shì)及時(shí)的做出調(diào)整。另外，宏觀調(diào)控的政策為公司購入優(yōu)質(zhì)的新地塊提供了良好的契機(jī)，公司也為此制定了積極嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉I(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)策略。

融創(chuàng)相信，通過與綠城的合作，有助于提升公司打造高端精品物業(yè)的體系能力，進(jìn)一步提升公司高端精品物業(yè)締造者的品牌形象，并且公司將以利潤(rùn)為導(dǎo)向，繼續(xù)保持穩(wěn)定快速的發(fā)展。