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8月21日援引知情人士消息稱，德意志銀行已為瑞安房地產(chǎn)旗下Brixworth International Ltd和Shanghai Xing Bang Properties Co Ltd啟動一項20.38億港元的三年期定期貸款，貸款利率為較香港銀行同業(yè)拆息利率Hibor加碼460基點(diǎn)。

消息透露，貸款包括16.03億港元以港元或美元計價的境外貸款、4.35億港元以港元計價的境內(nèi)貸款，而境外貸款的規(guī)模可能增加5億港元。

其中，境外貸款由Brixworth擔(dān)任借款人，境內(nèi)貸款由Xing Bang擔(dān)任借款人。

報道稱，該此貸款是為2007年一項18.8億港元的五年期貸款進(jìn)行再融資。而當(dāng)年該筆貸款最高綜合價碼為146個基點(diǎn)，利率為較Hibor高138基點(diǎn)。

消息還披露此次三年期定期貸款的參貸檔次。承貸2億港元或以上者，含全部費(fèi)用在內(nèi)的價碼為505基點(diǎn)；承貸1億-1.99億港元者，含全部費(fèi)用在內(nèi)的價碼為500基點(diǎn)；承貸7900萬-9900萬港元者，含全部費(fèi)用在內(nèi)的價碼為495基點(diǎn)。

除該筆貸款外，瑞安房地產(chǎn)6月曾獲得一項三年期雙幣貸款，包括境外貸款8.50億港元、境內(nèi)貸款13億元人民幣。7月23日，瑞安房地產(chǎn)又宣布，公司間接非全資附屬Hollyfield及瑞虹新城，分別獲取離岸貸款8.5億港元三年期融資貸款，以及在岸貸款12億元人民幣(約14.8億港元)，合共為23.3億港元。