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8月20日，金科地產(chǎn)2012年半年度報告顯示，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入37.5億元，同比增長41.45%，主要原因系結(jié)算規(guī)模增加。實現(xiàn)利潤總額8.29億元，同比增長86.43%，歸屬于上市公司股東凈利潤6.47億元，同比增長83.11%。

在報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)銷售金額約57.3億元，其中主業(yè)房地產(chǎn)實現(xiàn)簽約銷售金額53.2億元，同比下降11.88%，實現(xiàn)銷售面積80.2萬平方米，同比下降4.02%。

金科地產(chǎn)表示，在逆市之下取得了如此銷售業(yè)績以較滿意。而該業(yè)績主要得益于年初以來，公司針對市場需求，對重慶廊橋水鄉(xiāng)二組團(tuán)等多個項目進(jìn)行了增加商業(yè)體量等定位性調(diào)整，對10余個項目的產(chǎn)品戶型進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，加大了適銷對路產(chǎn)品的建設(shè)和推盤速度，實行加大去庫存等多項銷售舉措。

土地儲備方面，報告介紹，公司上半年共新獲取土地項目7個，土地總價款約20.9億元，項目可建面積約238.8萬平方米，新進(jìn)入江蘇張家港、湖南郴州、四川內(nèi)江、重慶長壽等4個城市。與去年同期相比，新增項目投資總額下降約32%，可建面積同比增長約20%，樓面均價同比下降約43%。截止報告期末，公司在建及未開工建筑面積1460萬平方米。

上半年，公司在建項目41個，在建面積約633萬平方米，實現(xiàn)項目新開工面積約103萬平方米，竣工約53萬平方米。

報告顯示，期內(nèi)公司與多家銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)保持良好的合作關(guān)系，并積極探索其他多元化的融資方式，銷售回款也明顯增長，期末貨幣資金余額達(dá)80.2億元，同比增長47%。

另外，預(yù)收賬款仍維持較高水平，達(dá)146.7億元，同比增長18%，公司財務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率比年初下降1.87個百分點。