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本周一，地產(chǎn)股普遍暴跌，地產(chǎn)指數(shù)跌3.36%，130多只房地產(chǎn)股票幾乎全軍覆沒(méi)，其中華麗家族跌8.58%，世聯(lián)地產(chǎn)跌7.70%，居房地產(chǎn)股票跌幅前列。萬(wàn)科A、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)跌幅都超過(guò)4%。周二地產(chǎn)股普遍反彈，周三在大盤(pán)疲弱的背景下，地產(chǎn)股多數(shù)較為堅(jiān)挺，成為護(hù)盤(pán)力量。國(guó)信證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員歐瑞民認(rèn)為，導(dǎo)致房地產(chǎn)板塊大跌的原因主要有三點(diǎn)，一是傳言房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)將擴(kuò)大，二是上周國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)有轉(zhuǎn)負(fù)為正的趨向，市場(chǎng)擔(dān)心有進(jìn)一步打壓措施。三是市場(chǎng)預(yù)計(jì)房地產(chǎn)中報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)比較難看，因而部分持股者選擇離場(chǎng)。

長(zhǎng)城證券資深投資顧問(wèn)康崇利認(rèn)為，房地產(chǎn)板塊深度的回調(diào)，和上周督查組回京這樣的消息有一定的關(guān)系，博弈陷入兩難，如果有上攻的態(tài)勢(shì)，似乎也只能是有業(yè)績(jī)的支撐，如果有業(yè)績(jī)太好，可能限購(gòu)調(diào)控會(huì)更加嚴(yán)格。房地產(chǎn)股可以說(shuō)是市場(chǎng)判斷的最困難的板塊，因?yàn)檎叩母邏撼掷m(xù)不斷，而且后期包括房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)也都是市場(chǎng)后期所關(guān)注的要點(diǎn)。但是房地產(chǎn)股其實(shí)它的走勢(shì)在今年上半年是最為穩(wěn)定的，而且在最近一輪調(diào)整過(guò)程當(dāng)中，其實(shí)在某些關(guān)鍵性的點(diǎn)位上還能夠獲得企穩(wěn)，雖然目前并沒(méi)有重回原有的上升通道的趨勢(shì)，但是目前處在等待的階段。這種等待可能有兩方面的含義，一方面是政策在下半年會(huì)否有一個(gè)松動(dòng)，如果經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)增長(zhǎng)，房地產(chǎn)板塊將起到很重要的作用，但是畢竟之前是高壓的，能不能在這個(gè)階段有一些松動(dòng)還是很難確定。

東方證券房地產(chǎn)分析師周偉認(rèn)為，下半年全國(guó)樓市的價(jià)格和成交量都不會(huì)出現(xiàn)大起大落的變化，整體將保持“量升價(jià)平”的態(tài)勢(shì)。盡管中央近期壓制地方微調(diào)風(fēng)的蔓延，但因前期樓市已積聚了較高的人氣度，二、三線布局的地產(chǎn)項(xiàng)目仍會(huì)受龐大剛需群體的入市而受益。因此，地產(chǎn)股后市仍有投資機(jī)會(huì)。