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8月15日，天譽(yù)置業(yè)控股有限公司發(fā)布2012年中期業(yè)績(jī)公告。截至2012年6月30日止6個(gè)月內(nèi)，天譽(yù)置業(yè)總營(yíng)業(yè)額為1400萬(wàn)元，主要來(lái)自租金收入，較去年同期下跌12%。

據(jù)悉，收益下降是由于貴陽(yáng)項(xiàng)目出售物業(yè)減少，盡管天譽(yù)花園二期承租率由80%上升至86%。

此外，銷售物業(yè)為天譽(yù)置業(yè)主要收入來(lái)源，期間并無(wú)產(chǎn)生大量收益，然而出售貴陽(yáng)項(xiàng)目第一期余下單位收益只有人民幣300萬(wàn)元。預(yù)期貴陽(yáng)項(xiàng)目第二期將于本財(cái)政年第四季度及2013年第一季度交付使用，第二期及第三期預(yù)售所得款于本半年年結(jié)時(shí)分別達(dá)5.34億元及人290萬(wàn)元，將會(huì)在有關(guān)竣工單位交付予買方時(shí)記錄為集團(tuán)收入。屆時(shí)，集團(tuán)營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)均得到顯著改善。

天譽(yù)置業(yè)表示，自去年后期起，員工成本增加，管理層團(tuán)隊(duì)聘請(qǐng)了新的專業(yè)人才，以配合公司業(yè)務(wù)擴(kuò)充所需，成為主要管理支出，占總經(jīng)營(yíng)開(kāi)支44%。此外，美元及港元升值，導(dǎo)致以外幣結(jié)算的貨幣市場(chǎng)貸款及擔(dān)保債券錄得匯總虧損400萬(wàn)元（去年同期為匯總收益人民幣700萬(wàn)元），本期間總經(jīng)營(yíng)開(kāi)支增加27%至4400萬(wàn)元。

由于物業(yè)銷售收益下降而總部員工成本上升，使天譽(yù)置業(yè)錄得利息、稅項(xiàng)、折舊及攤銷前營(yíng)運(yùn)虧損3300萬(wàn)元。

期內(nèi)，由于借貸增加及利率上升，本集團(tuán)財(cái)務(wù)費(fèi)用增加至4200萬(wàn)元，然而，大多被資本化為可發(fā)展項(xiàng)目成本，使收益表內(nèi)產(chǎn)生財(cái)務(wù)費(fèi)用減少至1200萬(wàn)元。由于去年同期調(diào)整已出售附屬公司多計(jì)提稅項(xiàng)2100萬(wàn)元，使去年同期除稅后虧損較本期間少。本期間內(nèi)，股東應(yīng)占除稅后虧損為3200萬(wàn)元。

2012年6月30日，天譽(yù)置業(yè)手頭項(xiàng)目有關(guān)物業(yè)發(fā)展土地儲(chǔ)備的總建筑面積約110萬(wàn)平方米，全部將于2012年后期進(jìn)行改造工程。