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招商地產(chǎn)8月12日公布的中報(bào)顯示，上半年招商地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入100.8億元，同比增長(zhǎng)24.58%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)12.2億元，同比下降16.89%。

招商地產(chǎn)稱，凈利下降是由于未資本化財(cái)務(wù)費(fèi)用的增加及本報(bào)告期結(jié)算項(xiàng)目中合作項(xiàng)目較多，少數(shù)股東凈利潤(rùn)占比較大，使上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上年同期降低。

數(shù)據(jù)還顯示，招商地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)簽約面積116.94萬(wàn)方，簽約金額161.31億元，同比分別大增181%、136%；平均銷(xiāo)售單價(jià)為1.38萬(wàn)元/平方米；上半年招商地在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售方面的毛利率也同比增長(zhǎng)2.17個(gè)百分點(diǎn)至52.6%。

中報(bào)顯示，上半年招商地產(chǎn)在貴州畢節(jié)、北京、天津等地獲取4塊項(xiàng)目用地，補(bǔ)充項(xiàng)目資源119萬(wàn)平方米，其中權(quán)益面積99萬(wàn)平方米。而對(duì)于下半年的拿地策略，公司在半年報(bào)中表示，“將進(jìn)一步精挑細(xì)選項(xiàng)目，積極補(bǔ)充一、二線城市為主，三四線城市核心地段為輔的項(xiàng)目資源，關(guān)注發(fā)展?jié)摿Υ蟮男屡d城市?！?/p>

在收購(gòu)資產(chǎn)方面，上半年，招商地產(chǎn)分別在2、3、4月都有股權(quán)購(gòu)入，分別為2月份，招商地產(chǎn)子公司瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司以94.6萬(wàn)的價(jià)格受讓了富卡斯有限公司持有的深圳海濤酒店有限公司10%的股權(quán)。

3月，招商地產(chǎn)子公司天津招勝房地產(chǎn)有限公司以2310萬(wàn)元受讓了天津松江股份有限公司所持有的天津招江投資有限公司77%的股權(quán)。

4月，招商地產(chǎn)子公司成惠投資有限公司分別以1.77億港元和2136萬(wàn)港元，分別受讓了華能有限公司和GreatestMarkLimited各自所持有的東力實(shí)業(yè)控股有限公司66.18%和4%的股權(quán)。