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繼今年6月轉(zhuǎn)讓旗下9個(gè)項(xiàng)目給融創(chuàng)中國(guó)套現(xiàn)33.72億元后，綠城中國(guó)再一次令地產(chǎn)界為之側(cè)目。在上海7月25日舉行的土拍會(huì)上，綠城溢價(jià)36.85%，以16.44億元競(jìng)得上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A -03-11地塊。

去年12月，上海規(guī)土局曾將此地掛牌出讓，起始總價(jià)15.83億元，起始樓面地價(jià)14500元/平方米，后地塊因無人競(jìng)拍而中止出讓。時(shí)隔半年后，該地塊重新掛牌，起始總價(jià)較去年掛牌下調(diào)3.8億元，降幅超過兩成。最終，上海綠順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司16.44億元拿下該地，溢價(jià)36.85%，樓面地價(jià)15054元/平方米。

在過去一年多，綠城經(jīng)過多次重創(chuàng)，賣股、賣地、賣項(xiàng)目。在上月22日，還將旗下5個(gè)城市的9個(gè)項(xiàng)目以33.72億元的總價(jià)轉(zhuǎn)讓給孫宏斌旗下的融創(chuàng)中國(guó)。此舉，令業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑其“好了傷疤忘了疼”。也有網(wǎng)友指出，該地旁的綠城玉蘭花園開盤一年多來銷售情況不佳，這塊地相比當(dāng)初19000多元/平方米的樓面地價(jià)畢竟還是便宜4000多元/平方米。