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上市房企高管薪酬“逆市”增長

盡管業(yè)績不好，負債也創(chuàng)下新高，但是房地產行業(yè)的高管薪酬并未因此下降，反而是再一次刷新歷史紀錄。

年報顯示，萬科董事長王石2011年稅前年薪為1504萬元，位居上市房企“一把手”，也是唯一的“千萬元戶”。 “百萬元戶”由華遠地產董事長任志強領銜，共有7位。任志強在2011年的稅前年薪為692萬元，較2010年減少66萬元?！笆f元戶”由萬通地產董事長許立領銜，共有13位。許立在2011年的稅前年薪為84萬元?！叭f元戶”共有3位。

在wind資訊統計的 142家上市房企中，2011年高管報酬總額為687.17萬元，同比增長28.45%；但是與此相比，2011年上市房企的凈利潤同比增速卻下滑了近10個百分點。

據央視報道，信達證券房地產行業(yè)分析師張冬峰認為，有些上市公司薪酬的增長和業(yè)績完全沒有關系。有的企業(yè)雖然業(yè)績下滑，但是高管薪酬卻仍然在繼續(xù)增長。

據上市房企年報顯示，津濱發(fā)展2011年凈利潤雖然同比下降，但是高管們的平均年薪卻由2010年的23.99萬元，增加到24.8萬元。榮豐控股凈利潤下降高達94.22%，高管報酬總額卻上漲了1.55倍。東華實業(yè)凈利潤下降84.33%，高管報酬總額上漲近三成。*ST國興，2011年營業(yè)總收入75.72萬元，9位高管薪酬480.4萬元，是公司營業(yè)總收入的6倍多。

事實上，這些對外公布的薪酬還只是上市房企高管們收入的一部分。

中國上市公司市值管理研究中心研究員馬林表示，上市公司高管的年薪一般來說由兩部分構成，一是基礎年薪，其次是由于完成當年的業(yè)績而帶來的浮動薪金。由于上市公司披露年報時對年薪的披露口徑不同，有些公司僅披露了高管們當年的基本薪金，并未披露當年的浮動年薪。

由此看來，這些上市房企高管的年薪可能還要高過當前已經讓人覺得咋舌的數額。