久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

眾所周知，樓市調(diào)控最厲害的一副牌便是“限購(gòu)令”，只要限購(gòu)政策存在，房?jī)r(jià)想要絕地反彈基本沒(méi)有可能，所以人們對(duì)于“限購(gòu)令”都是十分的敏感，政府也不敢輕易在限購(gòu)政策上動(dòng)手腳。但是，隨著調(diào)控的進(jìn)行，各種繞開(kāi)“限購(gòu)令”的“潛規(guī)則”被普遍采用，“假離婚”、“假結(jié)婚”等各種鬧劇開(kāi)始不斷上演，目的就是使被限購(gòu)者實(shí)現(xiàn)“曲線購(gòu)房”。如此一來(lái)，“限購(gòu)令”的作用就會(huì)打上折扣，調(diào)控效果自然也就難以立竿見(jiàn)影。

“潛規(guī)則”購(gòu)房歪招不斷

“上有政策，下有對(duì)策”，中央政府出招“限購(gòu)令”，房地產(chǎn)市場(chǎng)就有歪招破解“難題”。比如，沒(méi)有購(gòu)房資格的購(gòu)房者可以和有剩余購(gòu)房資格的人“假結(jié)婚”，這樣就自動(dòng)獲得購(gòu)房資格，等到購(gòu)房成功，再協(xié)議離婚，成功繞開(kāi)“限購(gòu)令”；假結(jié)婚能夠購(gòu)房，假離婚同樣可以，夫妻兩人憑借“假離婚”分拆為兩個(gè)家庭，這樣就能多獲得購(gòu)房資格，等到購(gòu)房完畢，兩人再?gòu)?fù)婚；或者購(gòu)房者干脆先以他人名義把房子買(mǎi)下來(lái)，做個(gè)公證，到以后再進(jìn)行過(guò)戶，可以說(shuō)為了躲避限購(gòu)的殺傷，購(gòu)房者是各出奇招。

暗地架空“限購(gòu)令”的活動(dòng)中，房產(chǎn)中介也起到推波助瀾的作用，不少中介為了包攬客戶，采取手段幫助被限購(gòu)者獲得購(gòu)房資格，例如幫購(gòu)房者代辦社保繳納證明，或者代辦居住證等，都能成功避開(kāi)限購(gòu)令。中國(guó)人的“智慧”是無(wú)窮的，除了前面這些招數(shù)外，還有以公司名義代買(mǎi)、利用打“假官司”買(mǎi)房等多種方法，這些歪招一定程度上削弱了限購(gòu)令應(yīng)該達(dá)到的效力，使得調(diào)控見(jiàn)效緩慢。

警惕“限購(gòu)令”被架空

這些層出不窮的“反限購(gòu)”辦法，雖然暫時(shí)鉆了政策的空子，使沒(méi)有購(gòu)房資格的人得以成功買(mǎi)房，但這其中暗藏的風(fēng)險(xiǎn)是不容小覷的。由于不受法律的保護(hù)，這些購(gòu)房者鋌而走險(xiǎn)的方式很可能造成財(cái)產(chǎn)上的損失，有的還將觸犯法律，構(gòu)成犯罪。一些中介的做法也是違反法律的，這些是都應(yīng)當(dāng)受到查處的，購(gòu)房者一定要謹(jǐn)慎，以免得不償失。

另外，這些“潛規(guī)則”對(duì)整個(gè)調(diào)控也是有負(fù)面影響的。“限購(gòu)令”作為本輪調(diào)控的殺手锏，對(duì)于房?jī)r(jià)回調(diào)、樓市降溫有舉足輕重的作用?，F(xiàn)在樓市最怕的就是政策反復(fù)，在調(diào)控剛出現(xiàn)成效時(shí)突然放松，這樣的后果是毀滅性的，另外怕的就是這些反限購(gòu)?fù)嵴袑?duì)“限購(gòu)令”的腐蝕，時(shí)間久了，“限購(gòu)令”就有被架空的危險(xiǎn)，這樣下去就相當(dāng)于間接取消了限購(gòu)令，調(diào)控就將前功盡棄，這必須得引起警惕。

其實(shí)，這些購(gòu)房“潛規(guī)則”橫行已久，全國(guó)各地都有存在，各地方政府沒(méi)有理由不知道這些情況，然而他們大多是選擇默許，這是違背國(guó)家政策的。因此，各地房管部門(mén)應(yīng)加大對(duì)購(gòu)房資格造假的查處力度，對(duì)二手中介也要加強(qiáng)監(jiān)管，防止“限購(gòu)令”被架空，不能為了眼前利益而妨礙長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。