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國家統(tǒng)計(jì)局日前公布了一季度房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)。其顯示，房地產(chǎn)景氣指數(shù)再次跌入97點(diǎn)以內(nèi)，屢創(chuàng)數(shù)年新低。房企資金壓力、庫存壓力依舊，樓市調(diào)控效果在深化，但仍處關(guān)鍵時(shí)期。

國統(tǒng)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度中國經(jīng)濟(jì)同比增長8.1%環(huán)比增長1.8%,與此前市場普遍預(yù)計(jì)的8.4%相比超出了市場預(yù)期，創(chuàng)下2009年二季度以來新低。房地產(chǎn)景氣指數(shù)再次跌入97點(diǎn)以內(nèi)，屢創(chuàng)數(shù)年新低。同時(shí)，2012年1-3月，全國固定資產(chǎn)投資47865億元，同比上漲20.9%，房地產(chǎn)開發(fā)投資10927億元，同比上漲23.5%。商品住宅投資7443億元，同比漲幅19.0%。同比漲幅均出現(xiàn)明顯回落。2012年1-3月，全國房地產(chǎn)資金來源20874億元，同比增長8.2%，增速比1-2月份回落了8.0個(gè)百分點(diǎn)。其中國內(nèi)貸款4319億元，增長12.6%，增速與1-2月份相比回落了3.7個(gè)百分點(diǎn)，房企自籌資金增速回落18.3%。2012年1-3月份，全國商品房銷售面積15239萬平方米，同比下降13.6%。其中住宅銷售面積為13387平方米，下降15.5%。

中原地產(chǎn)方面認(rèn)為，從目前整體市場來看，盡管今年3月單月市場有所起色，但依然存在繼續(xù)降價(jià)的空間。庫存和資金壓力使得市場在后續(xù)將出現(xiàn)成交量復(fù)蘇價(jià)格停滯的現(xiàn)象，之前未降價(jià)項(xiàng)目可能會(huì)迎來一次補(bǔ)跌過程。