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北京今年初出臺的《北京市貫徹〈國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見〉的實施意見》則進一步將這一牟利空間取消。

該《意見》規(guī)定，北京將實施經適房封閉運行。新購買的經適房將不得上市交易，確需轉讓的由經適房家庭戶籍所在區(qū)縣住保部門回購，執(zhí)行的時間和具體辦法將另行制訂。據業(yè)內透露，經濟適用房回購方案草稿已經提出，并且已經進入了程序階段。北京市住建委將爭取在今年第二季度公布經濟適用房的方案，其中將會明確經濟適用房的回購價格。

住建部住房保障司副司長近日在接受媒體采訪時就表示，今后，對購置型保障房，要完善并嚴格執(zhí)行上市交易收益調節(jié)政策，消除牟利空間。

“此類國家級的行政法規(guī)一般只是對大的原則和方向進行約束，而具體的執(zhí)行還是要向地方放權，因此最終究竟能在多大程度上對購置型保障房的牟利空間進行控制，還取決于地方政府出臺的落地細則。”前述接近住建部的人士如是說。