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4月2日，來自美、德、法、日、韓和中國的制造業(yè)巨頭，共同為中國和亞洲制造業(yè)的發(fā)展路徑問診把脈。圖為三一重工副董事長何真臨、格力電器總裁董明珠、美國通用電氣公司副董事長約翰·賴斯、中國航空工業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理林左鳴在論壇上發(fā)表觀點(diǎn)（自左至右）。

出現(xiàn)在博鰲的主題午餐會上時(shí)，SOHO中國董事長潘石屹再度被媒體追問關(guān)于房地產(chǎn)的問題，他打趣地說：“我現(xiàn)在看到中國房地產(chǎn)很困難，從去年下半年我給自己定了一個紀(jì)律，再不談房地產(chǎn)了，只談空氣污染PM2.5。結(jié)果談到年底，環(huán)保局局長不干了，把我臭罵了一通?，F(xiàn)在不能談的事情太多了，我想談?wù)勛约旱氖虑?，我老婆也不干，說家里的事別往微博上寫?！?

“限購政策”欲說無詞

“我為什么不談房地產(chǎn)？原因就是限購政策?！迸耸偬孤实卣f，“本來想去年年初出臺的限購政策是一個臨時(shí)舉措，可是領(lǐng)導(dǎo)給我們說的是要作為一個長期政策來考慮?！?/p>

潘石屹稱，這個政策出臺后，在2011年上半年并沒有控制住樓市，因?yàn)橐恍┤耸掷镉绣X，一些人還有買房的資格，所以去年上半年成交量還不錯?！翱墒堑搅巳ツ?月，全國房地產(chǎn)成交量懸崖式下跌；到了今年，地方政府也受不了了，因?yàn)榈胤秸畬Ψ康禺a(chǎn)依賴程度也很大”。

“房地產(chǎn)基本上就像我們桌子上這個牛排一樣，要嚼也嚼不動，到底怎么辦呢？”潘石屹說，其實(shí)慢慢取消才正常，應(yīng)該用稅收政策、貨幣政策，最重要的是土地政策即增加土地供應(yīng)，來把這個問題解決掉。

“購房資格”有人作假

潘石屹還透露了一個針對毫不松動的限購政策的秘密：“有人私下作假(購房資格)！”

潘石屹說，有內(nèi)部人士告訴他，現(xiàn)在在北京市場出現(xiàn)了(購房資格)假材料，開價(jià)從1000元到10萬元不等?！坝腥藛?，1000元和10萬元的材料有什么區(qū)別？(對方說)都是假的，有什么區(qū)別？”他不無擔(dān)憂地說，“陽光透明的事情不去干，有些人就去干違法亂紀(jì)的事。我也不知道房地產(chǎn)下一步到底會怎么樣，反正我現(xiàn)在看到中國房地產(chǎn)很困難，大家好好吃排骨吧?！?/p>

杉杉董事局主席鄭永剛：

現(xiàn)在再做房地產(chǎn)就是傻蛋

談到房地產(chǎn)，杉杉控股董事局主席鄭永剛在民營企業(yè)家圓桌會議上直率地表示：“我們做制造業(yè)，成為世界工廠，這也挺好。然后已經(jīng)達(dá)到了一定的經(jīng)濟(jì)總量，肯定要去做房地產(chǎn)，10年前不做房地產(chǎn)是被邊緣化，但現(xiàn)在再做房地產(chǎn)就是一個傻蛋了?！?(李曉莉)

美國前財(cái)長鮑爾森：

中國房產(chǎn)泡沫無關(guān)美聯(lián)儲

同樣談到房地產(chǎn)，美國前財(cái)長鮑爾森透露：“第一，我不認(rèn)為中國房價(jià)和美聯(lián)儲的貨幣政策有很大的相關(guān)性，把房地產(chǎn)泡沫歸罪于美聯(lián)儲的貨幣政策是沒有道理的，中國房價(jià)高企是因?yàn)橹袊袌霾煌晟?。第二，中國改革開放已走過了很多年，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，民眾變得富有，但目前中國還沒有足夠多的、好的投資品。人們不愿意把錢放在銀行里貶值，他們就會把錢投入房地產(chǎn)等行業(yè)。所以，要遏制房價(jià)的上漲，就需要更加完善的資本市場，并完善貨幣政策?！?br />