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主持人：全國(guó)兩會(huì)后，各地不斷有房產(chǎn)稅試點(diǎn)的消息。近期，廣州、深圳等城市也被曝出要試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息。而與北京類(lèi)似，大部分城市的相關(guān)政府部門(mén)均未表態(tài)要進(jìn)行試點(diǎn)。近期，房產(chǎn)稅受多方關(guān)注，征收房產(chǎn)稅會(huì)是樓市最后的救命稻草？房產(chǎn)稅能解決中國(guó)樓市的諸多問(wèn)題？大家怎么看？

任我行：有一些低收入的人聽(tīng)說(shuō)政府要增收個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅……心里有一種幸災(zāi)樂(lè)禍的感覺(jué)。豈不知，這些錢(qián)最后就是由低收入人群來(lái)承擔(dān)。企業(yè)會(huì)給高管們補(bǔ)貼，官員會(huì)增加福利，房東會(huì)長(zhǎng)租金，車(chē)船稅會(huì)增加運(yùn)營(yíng)成本。最后，物價(jià)飛漲，有錢(qián)的能承受，低收入者呢？

李木洋：房地產(chǎn)暴利時(shí)代已經(jīng)終結(jié)。2011年5月國(guó)十條、2011年9月國(guó)五條針對(duì)全國(guó)部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快；2011年11月國(guó)八條抑制投資投機(jī)性需求，隨后中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議又確定促使房?jī)r(jià)合理回歸。近段時(shí)間媒體出現(xiàn)房產(chǎn)稅的試點(diǎn)和推行，種種跡象表明國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的行政調(diào)控已到了攻堅(jiān)階段。

chenpassion：沒(méi)買(mǎi)房的時(shí)候，到處都有置業(yè)的廣告，讓人覺(jué)得自己不買(mǎi)就是SB；買(mǎi)房花費(fèi)那么一大筆錢(qián)，總感覺(jué)是被剝削了；買(mǎi)房之后，房產(chǎn)稅等一堆又出來(lái)了，又覺(jué)得被狠狠宰上一刀；現(xiàn)在房?jī)r(jià)一旦開(kāi)跌，感覺(jué)會(huì)像吃了蒼蠅一樣，惡心得吐都吐不出來(lái)。反正怎么玩，都會(huì)把人玩死！

周四海：當(dāng)年股市死了都不賣(mài)的精神重現(xiàn)樓市：同樣的不怕政策打壓、同樣的開(kāi)始征稅、同樣的有大小非——樓市中的大非是開(kāi)發(fā)商低價(jià)拿地開(kāi)始走快周轉(zhuǎn)模式，小非是以前囤房的存量房。印花稅和房產(chǎn)稅又是多么異曲同工。

講不出再見(jiàn)：對(duì)任何事情，見(jiàn)仁見(jiàn)智，非常正常。而一個(gè)觀點(diǎn)是否正確，最終只能由事實(shí)來(lái)判定，而不是辯論出來(lái)的，所謂實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。歐美已經(jīng)檢驗(yàn)證明了房產(chǎn)稅是控制房?jī)r(jià)的利器，那在中國(guó)是否行得通，將有待實(shí)踐來(lái)驗(yàn)證！

白偉民：限購(gòu)令是一種行政控制房?jī)r(jià)的辦法。房產(chǎn)稅不開(kāi)征，取消限購(gòu)令，房?jī)r(jià)必然報(bào)復(fù)性反彈。房產(chǎn)稅，似乎成了中國(guó)樓市的大救星。其實(shí)，單靠一項(xiàng)稅，并無(wú)長(zhǎng)期保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定的神力，美國(guó)、香港等地早有此稅，房?jī)r(jià)有時(shí)仍會(huì)或大跌大漲。房?jī)r(jià)漲跌，因素非常復(fù)雜：信貸、投機(jī)、流動(dòng)性的重要性，絕對(duì)要超過(guò)稅收和限購(gòu)！

老梅：房產(chǎn)稅到底會(huì)不會(huì)增加老百姓的負(fù)擔(dān)？看到這個(gè)問(wèn)題，不覺(jué)聯(lián)想當(dāng)時(shí)“物業(yè)法”極力推動(dòng)的一番景象。此時(shí)非彼時(shí)，“物業(yè)法”已然成行，“房產(chǎn)稅”的推動(dòng)卻完全是兩種截然不同的景象，彼時(shí)代表各派利益的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們是極力推動(dòng)“物業(yè)法”的頒布，對(duì)待“房產(chǎn)稅”然是慎之又慎，唯恐傷己傷人之既得利益罷了。