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中國住建部官員23日在此間表示，2012年的房地產(chǎn)調(diào)控政策“非常明確”，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸的基調(diào)不會(huì)動(dòng)搖。

23日在北京舉行的2012中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)上，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹稱，從2011年“國八條”出臺(tái)，到去年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，以及今年兩會(huì)期間政府工作報(bào)告，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策方向一直“非常明確”，一方面控制投資和投機(jī)性需求，控制房?jī)r(jià)上漲，一方面發(fā)展保障性住房，滿足市場(chǎng)剛性需求。

秦虹表示，本輪房地產(chǎn)調(diào)控實(shí)行一年半以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了兩個(gè)明顯變化，一是投資和投機(jī)性需求基本被擠出了市場(chǎng)，二是房?jī)r(jià)漲幅得到有效控制，部分城市房?jī)r(jià)下調(diào)。她強(qiáng)調(diào)，調(diào)控成果初步顯現(xiàn)，需要鞏固調(diào)控成果，不能放松。

秦虹強(qiáng)調(diào)，與以往的房地產(chǎn)調(diào)控不同，本輪調(diào)控的政策重點(diǎn)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)向，從注重房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)功能轉(zhuǎn)向注重社會(huì)功能，強(qiáng)調(diào)提供居住產(chǎn)品。從長(zhǎng)期來看，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)變成一個(gè)投資市場(chǎng)，這要求房地產(chǎn)業(yè)從資本屬性回歸到社會(huì)屬性上來，抑制投資和投機(jī)性需求的政策方向不會(huì)動(dòng)搖。