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房地產(chǎn)評(píng)論員牛刀接受法晚記者采訪時(shí)表示，房價(jià)上漲和同期經(jīng)濟(jì)增長周期是相關(guān)的。對(duì)于本次調(diào)查中新興國家和GDP增長速度快的國家房價(jià)也猛漲，牛刀表示，其實(shí)房價(jià)上漲是受人均收入和人均購買力提高推動(dòng)。

對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際投資研究室主任馮鵬程則表示，GDP增速最快的國家基本上都是一些發(fā)展中國家，這些國家往往之前GDP增速比較低，這就出現(xiàn)在這些國家GDP增長房價(jià)也大漲情況。

不過，他認(rèn)為，兩者也確實(shí)有一定關(guān)聯(lián)，因?yàn)橥鵊DP快，當(dāng)?shù)厝丝趯?duì)房子的需求也大，最終推高房價(jià)。

對(duì)于我國房地產(chǎn)市場，牛刀表示過去十年也是中國房價(jià)大幅增長的時(shí)期，對(duì)于報(bào)告中提到中國房價(jià)提高47%，實(shí)際上中國房價(jià)增長遠(yuǎn)不止如此。

牛刀稱，報(bào)告主要是根據(jù)實(shí)際購買力評(píng)定的各國房價(jià)上漲情況，而從老百姓角度看，中國一些地區(qū)的房價(jià)上漲10倍都是存在的。

此外，他講到，我國房價(jià)目前有下跌的趨勢，不過房價(jià)最終下降還要經(jīng)過5-8年的調(diào)整時(shí)間。