久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

面對樓市調(diào)控，當部分城市限購、限價二選一的時候，珠海市選擇了“限購＋限價”?！半p限版”的調(diào)控新政凸現(xiàn)了地方政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的迫切性，也給擔憂調(diào)控松動的市場一個明確答復。

臨近年底，一些房價上漲幅度過快的城市同樣面臨著房價調(diào)控目標能否完成的壓力。珠?！半p限令”效力如何以及能否引來二、三線城市房地產(chǎn)調(diào)控加碼值得關注。

“雙限”加劇樓市觀望氣氛

珠海市中心附近的一個中高檔樓盤近期有些落寞。

售樓人員告訴記者，以前每天都有２７批左右的客人前來看房，周末的時候更多，但是“雙限令”出臺以后，前來看房的人數(shù)明顯減少，每天能達到１０批客人就已經(jīng)算多了。

據(jù)介紹，這個樓盤成交均價在１．４萬元／平方米左右，這超過了珠海市“雙限令”中的限價政策。珠海市住房與城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局發(fā)布的“雙限令”規(guī)定“自２０１１年１１月１日起，開發(fā)商報備項目的住房平均價格超過珠海市２０１１年度房價控制目標（１１２８５元／平方米建筑面積）的，價格主管部門暫停備案”。

同時，“雙限令”也規(guī)定了限購政策，即自２０１１年１１月１日起，珠海市戶籍居民家庭、可提供購房之日起算的前２年在珠海市累計繳納１年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險費繳納證明的非珠海市戶籍居民家庭，在香洲區(qū)主城區(qū)內(nèi)只能新購１套商品住房。

“雖然年初就得到了珠海可能限購的消息，但是沒有料到會實行雙限。”金地集團珠海投資有限公司市場營銷部經(jīng)理楊峻說，“雙限的力度還是比較大的，會在短期內(nèi)影響消費者的購房欲望，加劇市場觀望氣氛。”

珠海另一家上市房企的主要負責人也表示，“雙限令”政策下備案和預售證的獲取將不再像以前那么簡單，部分高房價地段的開發(fā)商要么選擇降價出售，要么選擇“等待”延后銷售。但如果選擇“等待”，將會給開發(fā)商的資金實力帶來嚴峻考驗，資金實力不夠雄厚的企業(yè)將被迫不得不降價出貨。