久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

廣州市部分銀行房地產(chǎn)按揭貸款額度明顯收緊，大幅提高了首次置業(yè)者按揭貸款利率，而且對(duì)貸款資質(zhì)較差的客戶上浮利率程度更高，放款時(shí)間也延長(zhǎng)至3個(gè)月以上。招商銀行、廣發(fā)銀行、交通銀行網(wǎng)點(diǎn)對(duì)首次置業(yè)者貸款利率均上浮5%至10%不等，部分銀行稱因信貸額度緊張而無(wú)法承諾放款時(shí)間。

杭城銀行首套房貸利率普遍上浮 放貸延后已屬常態(tài)

據(jù)杭州日?qǐng)?bào)消息，目前，杭城各商業(yè)銀行近半年來(lái)，首套房貸政策未有絲毫松動(dòng)，各銀行首套房貸首付均需四成、貸款利率按基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行，只有部分銀行對(duì)少數(shù)極優(yōu)質(zhì)客戶才按基準(zhǔn)利率1.05倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且大多數(shù)銀行放款時(shí)間不定，放貸延后已屬常態(tài)。

眼下,杭州絕大多數(shù)銀行都已加入首套房貸利率上浮的行列，目前仍維持基準(zhǔn)利率的銀行可謂少之又少。中行浙江省分行營(yíng)業(yè)部個(gè)貸負(fù)責(zé)人表示，中行首套房貸利率上浮已有5個(gè)多月，普通客戶一律執(zhí)行1.1倍貸款利率。工行、建行、農(nóng)行浙江省分行及招商、浦發(fā)、中信、光大、深發(fā)展等股份制商業(yè)銀行對(duì)首套房貸利率均實(shí)行上浮10%的政策。

農(nóng)行和中行等暫未跟進(jìn)

據(jù)了解，雖然建行部分支行已經(jīng)上浮首套房利率至1.05倍。不過(guò)工行、農(nóng)行、中行尚未跟進(jìn)，市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)臨近年末，銀行資金緊張將使房貸審批更加困難。

臨近年末，銀行資金緊張。進(jìn)入7、8月份，銀行放款更趨于緊張，部分銀行甚至在上半月就用光了全月的放貸額度，客戶的放貸周期拉長(zhǎng)。

“當(dāng)前建行調(diào)整利率僅是單一市場(chǎng)現(xiàn)象，由于各個(gè)銀行之間的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同，主營(yíng)業(yè)務(wù)不相同，因此在貸款利率調(diào)整的態(tài)度并不完全一致，很難說(shuō)因此而形成其他銀行跟進(jìn)的趨勢(shì)，至少在短期之內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)。”鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為。她表示，目前已經(jīng)進(jìn)入4季度，若年底前銀行不調(diào)整貸款利率，則明年年初銀行放貸額度相對(duì)寬松，至少在明年1季度調(diào)整可能性不大，除非明年信貸政策更進(jìn)一步緊縮。

不過(guò)，中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，相比首套房貸款來(lái)說(shuō)，目前房地產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)貸基本都已經(jīng)是基準(zhǔn)利率上浮三成，在這種緊迫的市場(chǎng)環(huán)境下，少數(shù)購(gòu)房人為了保障自身貸款能夠順利發(fā)放，自愿通過(guò)利率調(diào)高的手段來(lái)提前獲得貸款，預(yù)計(jì)銀行上調(diào)貸款折扣很可能形成趨勢(shì)。

業(yè)內(nèi)人士：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被潑一盆冷水

鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)卤硎?，目前已?jīng)進(jìn)入四季度，若年底前銀行不調(diào)整貸款利率，則明年年初銀行放貸額度相對(duì)寬松，至少在明年1季度調(diào)整可能性不大，除非明年信貸政策更進(jìn)一步緊縮。

分析人士認(rèn)為，目前房地產(chǎn)個(gè)人貸款與開(kāi)發(fā)貸款趨于緊張反映了市場(chǎng)對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格下行的憂慮，如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅持續(xù)下行，銀行需要提前撥備資金以抵御風(fēng)險(xiǎn)，這導(dǎo)致銀行將繼續(xù)提高貸款利率與首付比率，從而降低房貸承載的風(fēng)險(xiǎn)。

“首套房貸利率上調(diào)的消息對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言又將是一盆冷水，因?yàn)檫@種調(diào)整直接影響到‘剛需’客戶的購(gòu)房心態(tài)，同時(shí)，投資者購(gòu)房沖動(dòng)也會(huì)進(jìn)一步抑制，尤其是高房?jī)r(jià)的一線城市?！迸d業(yè)證券房地產(chǎn)業(yè)分析師張憶東認(rèn)為。

購(gòu)房者買(mǎi)房選房貸需多對(duì)比

據(jù)新京報(bào)消息：鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)绿嵝严M(fèi)者，在貸款難的現(xiàn)狀之下，購(gòu)房者貸款更需仔細(xì)選擇銀行，應(yīng)綜合考慮多個(gè)因素，如貸款額度、利率、放款周期長(zhǎng)短等，對(duì)比自身?xiàng)l件選擇，個(gè)別銀行針對(duì)優(yōu)質(zhì)的客戶仍然有一些優(yōu)惠，但是執(zhí)行利率優(yōu)惠的條件隨時(shí)都可能有變化。客戶應(yīng)及時(shí)了解信息，以免耽誤交易進(jìn)行。

相關(guān)新聞：

銀行首套房貸已成虧本買(mǎi)賣(mài) 上浮利率將大勢(shì)所趨

存量房貸7折利率明年將取消的傳聞還未消散，令購(gòu)房者緊張的消息又已傳來(lái)。有媒體昨日從建行證實(shí)，該行現(xiàn)已將首套房貸最低利率由原來(lái)的基準(zhǔn)利率上浮到基準(zhǔn)利率的1.05倍。專家更是預(yù)計(jì)，不久或?qū)⒂懈嗟你y行跟進(jìn)調(diào)整。不管銀行是出于信貸緊張的考慮，還是又一出博取利潤(rùn)的詭計(jì)，嫌棄昔日的“放心肉”的必然結(jié)果就是房購(gòu)者可能要“吃苦”了。