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租房糾紛不斷 超三成租房者遭遇克扣押金

由于目前租房市場缺乏完善的法律保護體系，使得各方的利益沖突無法得到有效解決，調(diào)查顯示，租賃雙方當(dāng)事人的行為不規(guī)范是造成租賃市場混亂的重要原因之一。

此次調(diào)查問卷結(jié)果顯示，最易引發(fā)出租人反感情緒的是擅自轉(zhuǎn)租和不愛惜房屋設(shè)施。問卷各項具體數(shù)據(jù)分別為，最難以忍受承租人擅自轉(zhuǎn)租的占39.66%、不愛惜房屋設(shè)施占33.39%、拖欠房租占20.09%、鄰里投訴租客的生活習(xí)慣占6.78%（如圖3所示）。

而房屋租賃的另一方，出租人行為的不規(guī)范也經(jīng)常導(dǎo)致租賃雙方當(dāng)事人矛盾的產(chǎn)生。據(jù)調(diào)查，大部分承租人曾遭遇過出租人找理由克扣應(yīng)退還的押金、中途提租金、推脫或拖延房屋設(shè)施的維修責(zé)任等行為。其中，遭遇過出租人找理由克扣應(yīng)退還的押金的占被調(diào)查承租人的32.83%，遭遇過出租人中途提租金的占23.61%，遭遇過出租人推脫或拖延房屋設(shè)施的維修責(zé)任的占19.65%，遭遇過未按合同約定就提前通知要求搬家的占12.34%（如圖4所示）。