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報(bào)道，隨著成交額的下跌，所有的住宅開(kāi)發(fā)商都會(huì)進(jìn)入一個(gè)入不敷出的境地。”——這是SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹發(fā)表的最新觀點(diǎn)。

潘石屹說(shuō)，許多開(kāi)發(fā)商紛紛下調(diào)了今年全年的銷(xiāo)售目標(biāo)，并開(kāi)始了降價(jià)行動(dòng)。他對(duì)當(dāng)下的市場(chǎng)調(diào)控態(tài)勢(shì)表示擔(dān)心，認(rèn)為在限購(gòu)政策的約束下，市場(chǎng)上有資格買(mǎi)房的人越來(lái)越少，住宅市場(chǎng)的危機(jī)就在眼前。

9月份上海、北京、廣州、深圳商品住宅成交量大幅下滑，這讓部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季“金九銀十”大為失望。而購(gòu)房者則歡欣鼓舞，認(rèn)為在“博弈”中正出現(xiàn)有利于買(mǎi)方的信號(hào)，只要購(gòu)房者繼續(xù)觀望，開(kāi)發(fā)商大幅降價(jià)只是時(shí)間問(wèn)題。

來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，9月一、二線城市樓市成交量普遍下跌，在監(jiān)測(cè)的30個(gè)大中城市中，有七成城市樓市成交量處于環(huán)比下降的態(tài)勢(shì)。其中，廣州、深圳商品住宅成交量比起本已成交低迷的8月份再下跌30%，天津商品住宅成交量環(huán)比下跌近10%。

評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾日前表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)不容樂(lè)觀，未來(lái)6至12個(gè)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨的流動(dòng)性壓力將繼續(xù)加大。