久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

10月3日是世界住房日，該節(jié)日是1985年由聯(lián)合國(guó)大會(huì)通過(guò)決定的，定在每年進(jìn)入10月的第一個(gè)星期一，目的是喚醒各國(guó)政府和全社會(huì)重視解決人居問(wèn)題。對(duì)于中國(guó)來(lái)說(shuō)，住房問(wèn)題可謂復(fù)雜，但專家分析認(rèn)為，目前中國(guó)住房問(wèn)題的根結(jié)就在于房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與住房保障制度兩者之間存在矛盾。

自從1998 年中國(guó)開(kāi)始市場(chǎng)化住房體制改革以來(lái)，人們的居住空間和生活方式就發(fā)生著巨大的變遷。1998年7月3日，國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，在中國(guó)延續(xù)了近半個(gè)世紀(jì)的福利分房制度徹底變成回憶。上海易居房地產(chǎn)研究員綜合部部長(zhǎng)楊紅旭說(shuō)，中國(guó)的住房制度改革是伴隨著中國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)改革一起推進(jìn)的。

楊紅旭：從九八年開(kāi)始，一直到07年，中國(guó)的住宅市場(chǎng)由復(fù)蘇到發(fā)展到繁榮，發(fā)展的比較快，但這個(gè)階段住房保障滯后。因此07年國(guó)務(wù)院開(kāi)始強(qiáng)化住房保障，我們目前的階段，就是大力加強(qiáng)住房保障，抑制房地產(chǎn)泡沫。

如何加強(qiáng)住房保障？北大房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科指出，要把保障制度和市場(chǎng)化的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有效的集合起來(lái)，才能讓房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展。

馮科：首先要把整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供應(yīng)，到開(kāi)發(fā)制度，到金融制度，到土地供應(yīng)一些列都捋順了為市場(chǎng)化制度的時(shí)候，市場(chǎng)的由市場(chǎng)去解決，保障的由政府解決，這兩個(gè)制度配合的比較好，而我們現(xiàn)在這兩個(gè)制度是扭曲的，下一步還需要完善。

在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過(guò)程中，老百姓也一直對(duì)買房充滿了高漲的熱情。現(xiàn)如今房子已經(jīng)成為中國(guó)公眾最關(guān)注的民生問(wèn)題之一。這在著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波看來(lái)，是中國(guó)千年來(lái)的傳統(tǒng)觀念導(dǎo)致的。

吳曉波：中國(guó)人認(rèn)為什么叫富裕呢？上有一屋，中有一口，下有一田便成了我們的人生理想。那么大家誰(shuí)也不愿意冒著生命的風(fēng)險(xiǎn)去從事商業(yè)，所以大家寧可轉(zhuǎn)回來(lái)，回到一個(gè)更安全的地方去炒房子。

不僅中國(guó)的老百姓喜歡買房子，企業(yè)家們也熱衷于投資房地產(chǎn)。無(wú)論餐飲還是服裝企業(yè)，都經(jīng)不住房地產(chǎn)業(yè)巨額利潤(rùn)的誘惑。吳曉波指出，只有讓產(chǎn)業(yè)資本有較好的出口，才能疏通於堵在房地產(chǎn)市場(chǎng)的財(cái)力人力。

吳曉波：我們要來(lái)考慮問(wèn)題說(shuō)為什么中國(guó)那么多做實(shí)業(yè)企業(yè)的人，他要把錢從實(shí)體中抽出來(lái)去進(jìn)入到土地中、房子中、去炒房子？是因?yàn)檫@些大量的產(chǎn)業(yè)資本在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中他沒(méi)有辦法被持續(xù)地放大。中國(guó)的產(chǎn)業(yè)資本沒(méi)有辦法通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、資本創(chuàng)新的方式能夠繼續(xù)擴(kuò)大。

雖然，在宏觀調(diào)控之下，如今炒房已經(jīng)基本不見(jiàn)了蹤影，但房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降？調(diào)控政策下一步怎么走？保障房力度該如何堅(jiān)持？這些問(wèn)題依然需要好好思考。