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房子，對于很多年輕人來說，因為背著沉重的房貸，或許成了負擔；但對于一些習慣了精打細算的老年人來說，卻是不折不扣的“來錢道兒”，他們正將手中的那一套房子，竭盡全力地將利潤最大化。

如果，您認為他們都是因為生活窘迫才這么做就錯了，他們當中不乏一些能省錢、會省錢，而又不影響生活品質的人……也許，這只是他們的一種生活態(tài)度和生活方式。我們暫且稱之為“租房養(yǎng)老族”。

而據二手房中介長房置換方面的統(tǒng)計顯示，長春出租屋的房東中，四成是老年人。

1、冬季當房東

利弊分析

收獲：1.免費旅游；2.省了冬季常犯病吃藥、住院費用；3.小賺一筆，約400元/半年

風險：要考慮到自身健康條件是否允許，此外，對于老年人的適應能力也是一個大考驗。

2、以租養(yǎng)租

利弊分析

收獲：房子租金收入900元/月；水電費節(jié)省30元/月；鐘點工節(jié)省120元/月；共計1050元。

風險：自己的房產以及設施被租客損壞。

3、“拼客族”

利弊分析

收獲：房租收入900元/月；月節(jié)省交通費100元左右，兩項共計1000元左右。

風險：很多年輕人屬于“夜貓子”型的，這對于老年人來說，都是很難接受的。

1、為何只在冬季當房東

揭秘：一舉三得的高招：省采暖費、健康需要、旅游海南

入秋了，天氣轉涼。家住紅旗街的王云玲這幾天正和老伴兒商量著，準備今年繼續(xù)實行他們一年一度的“老計劃”。王云玲說，所謂的“老計劃”，就是每年11月份到來年四五月份，把自家房子租出去，和老伴到海南旅游。

王云玲今年58歲，退休前是幼兒園園長。老伴兒賀先生64歲，是退休干部。年輕那會兒，兩個人工作忙，如今退休了，兒女不在身邊，老兩口琢磨著，該出去走走。尤其，王云玲的老伴，氣管不是很好，冬天南方的氣候更適宜?？砷L春的房子怎么辦？最后倆人決定找個可靠的房客把房子租出去，這樣一來，租房所得全當旅游經費了，還有人幫忙看家。為何選擇11月份呢？賀先生說：“11月份正好是旅游淡季，機票便宜，加上10月末開始采暖期，正是租房旺季，能相對租個好價錢?！?/p>

王云玲的女兒也很支持父母的做法。王云玲說：“去年冬天，女兒在三亞的朋友就幫我們在三亞灣附近租了套小房子，盡管冬天正是那里的租房旺季，但由于遠離市中心，價格不算貴，700元/月，有家電，臨近海邊，離菜市場也近。今年打算還去那兒?！蓖踉屏嵴f，在那邊過冬，日常生活成本比在長春低，而且氣候好，老伴沒犯病，省了吃藥住院的錢，還能度假。

收益分析

租房期：每年11月份至次年4月份（6個月）

收入：將自己位于紅旗街附近的90平方米的房產出租，月收入1600元，6個月共計9600元。

支出：在海南三亞灣附近租個50平方米的房子，租金700元/月；機票費用：長春到三亞，如避開旺季高峰訂票，基本能打4~5折，二人往返開銷約為5000元；6個月的開銷為：共約9200元。

溫馨提示

1.尋找的居住點，應考慮交通便利、附近有醫(yī)療機構等配套設施。

2.家人一定記下鄰居的聯(lián)系方式，經常與遠在外地的老人聯(lián)系。