七、國(guó)家政策。由于商品房不能滿足民眾普遍的住房需求，政府在不同時(shí)期都對(duì)商品房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控和理性引導(dǎo)，中國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)并非完全處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期，因此，我們不可忽視國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。比如在目前政府大力興建保障房、鼓勵(lì)開發(fā)商興建中低價(jià)商品房并降價(jià)銷售的政策環(huán)境下，市場(chǎng)供大于求的局面必將長(zhǎng)期存在，
房?jī)r(jià)下跌就是必然。這樣，我們?cè)跊Q定買房之前，就應(yīng)從容許多。
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