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什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群？選對房子，還需選對城市。

80后置業(yè)這兩類房子最實在

據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，在今年的買房大軍中，80后將成為主力。那么，究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群呢？專家給出了一些合理化建議，準(zhǔn)備買房的您不妨參考一下。

一：次新房

次新房，是年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)長房置換中心工作人員介紹，去年一年，次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對于二手房而言，次新房房屋較新，在規(guī)劃設(shè)計、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時，與新建商品房相比，次新房價格低廉又是其最大優(yōu)勢。

選擇二手房或次新房的80后人群通常工作3年~5年，雖然有一定積蓄，但仍要依靠父母支付購房首付款，然后自己承擔(dān)月供，一方面少支出個人積蓄，有利于規(guī)劃理財；另一方面待遇穩(wěn)定，可以有效地選擇貸款方式。

二：小戶型

剛步入社會的80后，經(jīng)濟實力很薄弱，大部分買房者都要靠家里支持。面對這部分置業(yè)群體，小戶型成了首選。售樓員孫小雨告訴記者：“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的最愛，也是銷售最好的戶型。它的最大優(yōu)勢是：功能分區(qū)明確，滿足人們生活的基本需求且價格適中?！?/p>

高房價制造剩男剩女 婚房避開十大城市

今年以來，各地房價均表現(xiàn)出上漲態(tài)勢，尤其以一線城市最為明顯，很多百姓望房興嘆，那么哪些城市買房壓力最大呢，房價收入比最高呢？

廣州：

廣州樓市一直走在我國樓市的最前端，有數(shù)據(jù)顯示，2002年到2009年，廣州房價收入比一路升高，從9.4到10.1，月供站到收入的50%以上，以房屋一套(80平以上，市區(qū)，)，以均價8000元計，8000×80=64萬計算，置業(yè)婚房娶老婆成本水平很高。

深圳：

深圳房價始終走在前列，02年時房價收入比已經(jīng)超過10，經(jīng)過近幾年樓市火爆發(fā)展，今年前9月深圳房價就增長了90%以上，數(shù)據(jù)顯示，今年深圳的房價收入比達到14.1%，月供超過收入的60%。購房壓力不是一般的大。

廈門：

全國房價最夸張的城市，不是北京，不是上海，也不是深圳，而是一個二線城市廈門。其實廈門的城市地位與青島、大連、寧波、珠海、?？诘妊睾ｉ_放城市相似，但其房價明顯超過他們，最關(guān)鍵的是，居民收入?yún)s跟不上高房價。

有媒體報道，2002年開始，廈門房價上行，05年開始加速，保持近30%的年增速，07年更高達35%，08年在部分大城市房價回落的情況下，依然上漲超過10%，達近萬元每平米。按統(tǒng)計局系統(tǒng)的商品住宅價格，廈門房價繼深圳和北京之后，在全國排第三高，超過上海和廣州。

杭州：

“北京、上海、廣州、深圳和廈門、杭州，這6個城市的房價收入比偏高，房價應(yīng)該合理回落。”上海房地產(chǎn)研究院綜合研究部在這份《我國房價收入比研究：房價有所回落，一線城市依然偏高》研究報告中說，“就我國一線城市純商品住宅的房價收入比看，2007~2008年保持在15左右(論壇新聞)的水平，明顯高于香港的合理均值，上海甚至高達17.2，接近2007年香港房價泡沫前的水平?！?/p>