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湖北日報訊 據(jù)新華社北京24日電 在今年樓市調(diào)控措施“國八條”的打壓下，多個城市的庫存量大幅攀升，甚至逼近歷史高位。但全國多城市房價并未下降，這種產(chǎn)品大量積壓但價格堅挺的現(xiàn)象在經(jīng)濟領域并不多見。

北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，隨著庫存的上升，買方市場很可能到來，市場從量跌到價跌的變化將在下半年明顯呈現(xiàn)出來。分析人士指出，隨著庫存的增加和需求的壓抑，局部市場處于微妙的動態(tài)平衡狀態(tài)，甚至是供過于求，房價下降動力應十分充足。分析人士認為，整體上開發(fā)商的資金鏈仍然能夠運轉(zhuǎn)，如果資金持續(xù)受到壓力，開發(fā)企業(yè)勢必積極吐盤，甚至是降價求量。

世聯(lián)地產(chǎn)華北策略資源中心總經(jīng)理劉春巖表示，必須看到，今年下半年庫存壓力將比上半年更大，而且，如果未來房價繼續(xù)堅挺或走高，不排除限購政策范圍繼續(xù)擴大和新的行政政策出臺。