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據(jù)經(jīng)濟之聲《交易實況》報道，《中國經(jīng)營報》總編輯助理李學(xué)濱9:15做客節(jié)目，解讀股市熱點。他認(rèn)為國務(wù)院近期出臺的土地政策對平抑房價有實質(zhì)的作用，也對地方政府提出了一些要求，他還認(rèn)為，從61家基金公司的二季報來看，上半年證券市場的行情不太好，賣方勢力過于強大，有關(guān)部門應(yīng)該規(guī)范證券市場利益分配的格局，使得賣方買方的力量得到均衡發(fā)展。

主持人：國務(wù)院常務(wù)會議指出要加強和改善土地調(diào)控，增強耕地保護，堅決防止違法違規(guī)用地反彈，但是要做好保障性安居工程用地的供應(yīng)，采取多種措施增加普通商品住房的供應(yīng)。您如何看待這種有松有緊的土地政策？

李學(xué)濱：政策里有亮點，一是要適度增加普通商品房的供應(yīng)，前期控制房價的主要措施之一是限購，包括提高購房者的成本，比如貸款成本，包括投入比例，限購政策實際上是一個行政化的手段，它的實際效果并不可持續(xù)，而現(xiàn)在很多地方的一些變通的做法是繞過了限購政策，適度增加房地產(chǎn)用地的供應(yīng)實際上是從商品房供應(yīng)的角度去平抑市場需求，對平抑房價是有實質(zhì)作用的。另外，這一次國務(wù)院再次明確了對于保障房的土地供應(yīng)，對地方政府提出了明確要求，現(xiàn)在地方政府對于保障房的開發(fā)熱情不是很高，從前期的很多新聞能看得出來，有的實際上是把商品房變?yōu)楸Ｕ戏?，有的實際上是向特定人群供應(yīng)一些住房，比如公務(wù)員或者是特殊政府津貼的享受者，這個實際上不是保障房的概念，而是商品房。國務(wù)院本次出臺這個辦法是對地方政府提出了一些要求。

主持人：61家基金公司二季報今日披露完畢，上半年的基金累計虧損1254元，如何評價其中透露出來的信息？

李學(xué)濱：整個上半年證券市場的行情都不太好，基金行業(yè)也有點靠天吃飯的感覺，跟原來券商一樣。但目前基金業(yè)的困境實際上是整個資本市場的困境，核心表現(xiàn)在賣方勢力過于強大，買方利益不能得到保證。所謂賣方就是上市公司的供應(yīng)，比如說中小板、創(chuàng)業(yè)板IPO的數(shù)量比較多，而現(xiàn)在進入了一個全民PE時代，我們了解到現(xiàn)在大概有三千家已上市公司在排隊、在沖擊A股，這樣一來他們是賣方，是提供的供應(yīng)，誰來買這些公司的股權(quán)？這是很大的問題?，F(xiàn)在基金公司的盈利情況非常不理想，一家新設(shè)立的基金公司如果能在三年內(nèi)掙到錢就很不容易了，這還是在招募資金不縮水的情況下，這種狀態(tài)不是一個常態(tài)。所以有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)去規(guī)范整個證券市場中利益分配的格局，在賣方過度的情況下，怎樣讓買方的力量得到均衡的發(fā)展，是當(dāng)務(wù)之急。