香港文匯報報道,限購令進一步擴大至二、三線城市,內房股股價應聲下跌,反映市場擔憂內房企業(yè)將受到沖擊,有“任大炮”之稱的華遠董事長任志強昨更于微博“開炮”抨擊,認為限購令“踐踏憲法”、“扭曲市場”,“剝奪公民居住的選擇權”。
任大炮:扭曲市場
國務院日前表示,有意將限購令延伸至二、三線城市,消息公布后,SOHO中國主席潘石屹亦在微博上調侃說開發(fā)商的想法太傻太天真,“開發(fā)商們與國務院領導們的想法差距怎么這么大呢?開發(fā)商前一段瘋傳一線城市要取消限購。今天國務院說,二、三級城市也要限購。”
對于限購,任志強反應更為激烈,批評內地取消福利分房后至今十多年,仍沒有為“住宅法”立法,認為各級政府任意以行政調控“扭曲市場”,將房產法棄之不顧,而國務院有意將限購令長期化、制度化,更指是“欲將憲法踐踏于腳下,剝奪公民居住的選擇權?!?/p>
對于有消息指,北京擬將限購政策納入基本住房制度之中,任志強亦認為會影響北京人才的吸引與流動,認為政策屬“倒退”。
佳兆業(yè):續(xù)拓二三線城市
不過,近年逐步將銷售由深圳為主,分散至二、三線城市的佳兆業(yè)(1638)相信,影響不會太大,佳兆業(yè)首席財務運行官張鴻光認為,當前三線城市投資者比例并不高,限購雖然“一定會打擊銷售”,但相信不會是決定性的。張鴻光指,佳兆業(yè)銷售以大眾住宅為主,并不會追求最高價,主要亦為當?shù)氐膿Q樓、剛需為主,相信即使限購令覆蓋范圍大幅擴大,對銷售影響亦有限。他又指,公司不會因此而改變分散投資的策略,會繼續(xù)發(fā)展二、三線城市。
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