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著名房產(chǎn)研究專家、北京師范大學(xué)房產(chǎn)研究中心主任董藩預(yù)測，房價在今年末到明年初有望小幅度回落，但價格增長仍是常態(tài)。在吉林省長春市舉辦的第六期中國韓亞金融培訓(xùn)班上，董藩發(fā)表了上述言論。

他還表示，房價調(diào)控是政府為保障民生而采取的宏觀調(diào)控行為，但是如何合理適當(dāng)?shù)卣{(diào)控是重中之重，如果調(diào)控過度會引起一系列的市場失控。

董藩說：“房價和收入的統(tǒng)計不到位，已導(dǎo)致一些錯誤觀點在泛濫，不利于合理調(diào)控房價政策的實施?！?/p>

他表示，制定適當(dāng)?shù)恼{(diào)控政策關(guān)鍵在于房價和收入的統(tǒng)計到位，目前，我國房價的統(tǒng)計只將商品房和部分二手房交易價格計算在內(nèi)，但剩余的單位蓋房、小產(chǎn)權(quán)房、房改房、部隊用房、城中村住房等沒有統(tǒng)計在內(nèi)。在收入統(tǒng)計方面，只統(tǒng)計了公民的工資收入，但剩余的兼職收入、福利性收入、財產(chǎn)性收入、投資性收入等沒有統(tǒng)計在內(nèi)。