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總體來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然向著積極健康的方向發(fā)展，應(yīng)該說(shuō)，樓市崩潰的可能性并不大。但是，進(jìn)入2011年，由于限購(gòu)、限售、限融資等調(diào)控政策，100%的公司都感受到壓力，資金緊張。在這種情況下，政府調(diào)控已經(jīng)進(jìn)入騎虎難下的境地。

如果一個(gè)行業(yè)都在賺錢(qián)，只能說(shuō)這個(gè)行業(yè)有問(wèn)題。樓市調(diào)控前，中國(guó)社會(huì)幾乎所有的資金都向房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，無(wú)論是實(shí)業(yè)還是金融業(yè)，都出現(xiàn)了瘋狂的局面。

當(dāng)年日本經(jīng)濟(jì)泡沫破裂，很重要的因素就是房地產(chǎn)價(jià)格崩潰。但由于當(dāng)時(shí)日本經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較穩(wěn)定，房地產(chǎn)泡沫破裂畢竟未造成致命沖擊。但中國(guó)不同，如果房地產(chǎn)泡沫破裂，后果將難以預(yù)計(jì)。

因此，當(dāng)前，中國(guó)只能繼續(xù)樓市調(diào)控。如果此次調(diào)控再半途而廢或終告失敗，結(jié)果會(huì)相當(dāng)?shù)脑愀狻?

萬(wàn)科董事會(huì)主席王石日前在接受媒體采訪時(shí)表達(dá)了上述觀點(diǎn)。