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2011年，中央要求各地開工建設(shè)1000萬套保障性住房，消息披露以來，一直有人質(zhì)疑，說1000萬套乘以每套近百平米再乘以每平米數(shù)千元的地價造價，銀子用量很龐大，地方財政傷不起。不過從最近各地傳來的消息讓所有的質(zhì)疑都遭到了質(zhì)疑，資金不是問題，因為各企事業(yè)單位的積極性調(diào)動起來了。

據(jù)南方都市報報道，僅廣州八家企事業(yè)單位就“利用自用土地建設(shè)13395套保障房”，以此類推，全國有多少這樣的單位，大家都把“自用土地”拿出來，都把“自有資金”拿出來，1000萬套算什么，灑灑水了，喜看單位齊努力，遍地都是保障房。
對于沒有住房或住房困難的家庭來說，錢已經(jīng)不是問題了，或者說主要問題已經(jīng)不是錢了，付不起首付沒有關(guān)系，貸不到款也沒有關(guān)系，你就干脆不要再考慮什么首付了———各地建保障房要用地，各企事業(yè)單位要爭取“自有土地”，地方政府還有超過10.7萬億元的債務主要靠賣地來償還，綜合各種因素，商品房的價格有理由繼續(xù)再漲，首付神馬的已經(jīng)和你徹底沒有關(guān)系了———對你關(guān)系最大的就只剩下找一個好單位。

好單位是什么？全球500強？那都是浮云，他們沒有積極性去搞什么“自有土地”，他們都習慣把一切福利包在薪水里，任何時候和你拜拜都是刀切豆腐，民營企業(yè)小公司就更不用提了，他們連浮云都不算只能算灰塵，公司是公司，單位是單位，單位的真諦是全民所有，能拿到“自有土地”，能蓋得起房的才是好單位。

其實這些年，一直有好多好單位在操作“集資建房”，在審批辦公樓、培訓基地以及其他公用設(shè)施的時候多要塊“自有用地”，單位制訂建設(shè)標準，單位出面修建，建好后單位內(nèi)部分配，任你房價飆多高，我自巋然樂陶陶，當然這樣操作要有相當強的通過審批的能力，畢竟還是有一些門檻，現(xiàn)在有了“保障房”的旗號，相信各企事業(yè)單位會聞風而動，本著不給政府添麻煩、不給社會添負擔的宗旨，把自己內(nèi)部的“困難戶”先保障起來。一大批企事業(yè)單位行動起來，各地方政府完成保障房的指標就指日可待了。只要把大家的積極性調(diào)動起來，什么困難都難不倒我們。

企事業(yè)單位大建保障房，能不能把商品房價格壓下去不好明確，但是有一個好處可以明確，那就是早些年干部下海、人才外流的局面將一去不復返了，黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國企特別是央企的吸引力和凝聚力以后都不是問題了，外企民企再要挖國企的墻角就不那么容易了。高考理科狀元文科狀元都是假狀元，公務員考試得第一才是真狀元；外企民企的高工資都不值得羨慕了，在好單位分套房就全抵回來了。

保障房將改變中國，不信你就拭目以待