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“已售房源標(biāo)示的成交價高于實(shí)際成交價”讀起來很拗口，其實(shí)是這樣的，比如一套房子本來只賣了80萬元，售樓部偏偏要對外宣稱賣了100萬元。為什么？制造房價越來越貴消費(fèi)者爭相搶購的假相呀。房地產(chǎn)行業(yè)類似的違規(guī)違法之舉，簡直不勝枚舉。

吊詭之處不在房地產(chǎn)商敢于違法，而在于他們的違法長期得不到追究?，F(xiàn)在好不容易有物價部門來追究了，開出的罰單卻又如此輕描淡寫，以至于我等看了這則新聞后，沒有為物價部門的處罰叫好，相反感覺物價部門在財大氣粗的房地產(chǎn)開發(fā)商面前，實(shí)在沒有擔(dān)當(dāng)起執(zhí)法部門的重任。屈指算來，12家樓盤違規(guī)，一共處罰360多萬元，平均每家30萬元。這樣的處罰對任何一家房地產(chǎn)商來講，實(shí)在是“毛毛雨”啦，弄不好還沒有行賄的一個紅包多。以“已售房源標(biāo)示的成交價高于實(shí)際成交價”的違規(guī)之舉來看，一套房子多標(biāo)10萬元，10套子就能得到100萬元的不當(dāng)?shù)美?，而成本僅僅是動筆改一下數(shù)字而已。

任何一場執(zhí)法的意義，不在于為國庫增加幾個罰款或者為監(jiān)獄增加幾個犯人，而在于處罰敢于翻墻逾規(guī)者以警示正要翻墻逾規(guī)的人，這便是政府的守望職能。這種職能只有通過恰如其分的處罰和警示才得以體現(xiàn)，過重則民怨沸騰，過輕，則棍子高高舉起輕輕落下，起不到教育調(diào)皮孩子的作用。監(jiān)管不嚴(yán)，圣人都可能變成登徒子，況且房地產(chǎn)開發(fā)商還不是圣人。

回到本則新聞所說的處罰上來，不論各地物價部門援引的哪條法律，都不至于如此輕描淡寫。我等小百姓完全可以開出更猛“藥方”。比如，既是虛假標(biāo)高房價，物價部門難道不能公諸于眾，自某年某月某日起的房價屬于虛假標(biāo)高，購房戶可以憑此退還多余的錢款，開發(fā)商退還100萬元，物價部門再罰款100萬元。于理，對得起百姓；于法，有消法和物價法作后盾。如此簡單的招兒，我們都能想得出來，難道專業(yè)的物價部門想不出來？誠如是，則實(shí)在是我等納稅人的悲哀了。但我想，這種悲哀只是淺層次的。更深層次的悲哀在于，物價部門非不能也，是不為也。正是這樣的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，我們可以斷言，政府一天不逃出土地財政的圈圈，房地產(chǎn)商就會是政府眼中的優(yōu)等生，后者就會調(diào)動各種公權(quán)資源為其“保駕護(hù)航”，大事化小小事化了更是自不待言。至于房地產(chǎn)商坑了多少百姓，攫取了多少不義之財，政府每年的GDP報表里是顯示不出來的。至于你說買套房如何艱難，也就發(fā)發(fā)牢騷，你這“沉沒的聲音”，很快就被淹沒在高樓大廈的陰影里。