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北京房地產業(yè)協(xié)會副秘書長陳志介紹，控制房價穩(wěn)中有降的目標涉及“穩(wěn)”和“降”兩個方面。

“穩(wěn)”主要是要將價格穩(wěn)定在去年的水平，措施主要是保供應，今年住房用地供應中，各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于70%，并且推行“限房價、競地價”等方式，抑制居住用地價格的非理性上漲。對于因重點工程拆遷、棚戶區(qū)改造等形成的被動需求，今年安排了10萬套定向安置保障住房，將使這部分需求得到滿足。

同時，將嚴格執(zhí)行限購、差別化信貸和稅收政策等各項調控政策措施，堅決抑制投資投機性購房需求；對去年以來價格過高或上漲過快的區(qū)域和項目，將嚴格調控，促使價格回落到合理區(qū)間。通過一系列科學調控目標和措施的有力執(zhí)行，促進本市房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。晨報記者 趙陽