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國(guó)家發(fā)改委23日發(fā)出通知，從5月1日起，取消住房抵押手續(xù)費(fèi)；因繼承、遺贈(zèng)、夫妻共有等進(jìn)行的住房轉(zhuǎn)讓免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；依法進(jìn)行的廉租房、公租房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)；限價(jià)房、棚戶區(qū)改造安置房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)在現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，執(zhí)行與經(jīng)適房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，這些政策對(duì)北京樓市的影響微乎其微。

北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張大偉介紹，“目前在北京實(shí)際交易中，未明確收取住房抵押手續(xù)費(fèi)，在實(shí)際過(guò)程中只收取85元的房本及抵押他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)。而其他取消的各項(xiàng)費(fèi)用也大部分在百元以內(nèi)，或者目前并未收取。與數(shù)百萬(wàn)的房產(chǎn)相比，這些收費(fèi)對(duì)于購(gòu)房者或者繼承房產(chǎn)者來(lái)說(shuō)影響不大?！?/p>

此外，通知還要求降低及規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)，主要包括降低各地偏高的施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行上限控制。以工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的6.5%；以工程概(預(yù))算投資額比率計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概(預(yù))算投資額的2%。；按照建筑面積計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于2元/平方米。各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于上限的，一律不得提高標(biāo)準(zhǔn)。(記者張楠 姚麗穎)