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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅環(huán)比價(jià)格下降的有8個(gè)城市，持平的有6個(gè)城市。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅同比價(jià)格下降的有1個(gè)城市，同比漲幅回落的有31個(gè)城市。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著1月底“國(guó)八條”的出臺(tái)，樓市正在步入“量跌價(jià)滯”的狀態(tài)。

70個(gè)城市69個(gè)房?jī)r(jià)上漲

最新數(shù)據(jù)顯示，2月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的有1個(gè)。

與1月份相比，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有8個(gè)，持平的有6個(gè)。上海、深圳、北京、天津、杭州、廣州等城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲。其中，北京、杭州、廣州環(huán)比漲幅低于1%。

二手房方面，2月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，有67個(gè)城市價(jià)格同比上漲。其中蘭州、牡丹江、岳陽(yáng)、遵義、溫州漲幅超過(guò)10%。

與1月份相比，2月份，70個(gè)大中城市中，有66個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格仍在上漲，有16個(gè)城市價(jià)格與上月持平。

鄭州漲幅與地方數(shù)據(jù)“打架”

石家莊、鄭州、蘭州、秦皇島、丹東、牡丹江、贛州、岳陽(yáng)8個(gè)城市房?jī)r(jià)同比上漲超過(guò)10%。其中岳陽(yáng)新建商品住宅上漲18.3%，居全國(guó)之首。在一線重點(diǎn)城市中，北京房?jī)r(jià)同比上漲8.4%，上海上漲2.8%，深圳上漲3.3%，廣州上漲0.6%。

值得注意的是，鄭州市房產(chǎn)檔案和信息中心此前剛剛發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，商品住宅銷售均價(jià)為6389元/平方米，較去年同期上漲了22.07%，同比漲幅與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字出入不小。

中國(guó)社科院金融研究所金融市場(chǎng)研究室副主任尹中立表示，從數(shù)據(jù)可以看出，目前房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力在下降，調(diào)控取得一定成效，但房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺。 （據(jù)新華社電、央視）