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陳寶存:盡管有三次調(diào)控 今年房價(jià)依舊穩(wěn)漲不跌
業(yè)界觀點(diǎn) 2011年03月12日 來源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)訊  26日,國務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定的房地產(chǎn)市場八條政策措施奠定了今年房地產(chǎn)調(diào)控的方向,除加快保障房建設(shè)、增加土地供應(yīng)等“老調(diào)”被“重彈”了一次外,還釋放了加強(qiáng)稅收監(jiān)管、量化調(diào)控目標(biāo)、“限購”打擊投機(jī)投資三重信號(hào)。鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)針對第三次房地產(chǎn)調(diào)控的國八條對話了全經(jīng)聯(lián)副秘書長陳寶存。他表示,第三次調(diào)控不會(huì)影響房價(jià),2011年房價(jià)還會(huì)穩(wěn)漲不會(huì)跌。

以下是對話內(nèi)容:

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn):就是第三次調(diào)控,對房價(jià)的影響,你覺得對房價(jià)有多大作用?

陳寶存:不會(huì)影響房價(jià),怎么能影響房價(jià)呢?

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn):您談一下。

陳寶存:他不是說為了降房價(jià)的考慮,而且這次國八條,它實(shí)際上有一個(gè)比較特別的考慮,沒有過度的去壓商品房的供應(yīng),而是商品房的供應(yīng)不能少于前兩年的平均值。這次你看二套房加碼,是二套房首付加了碼,包括這個(gè)前提,他認(rèn)為市場都是二套房購買,二套房只能是從遏制需求下功夫,我早晨寫了一個(gè)微博,我就說實(shí)際上現(xiàn)在攤一個(gè)癆病能攤,就是只有一個(gè)烙一個(gè)烙餅的面,咱們現(xiàn)在試圖烙兩張,一個(gè)保障房,一個(gè)商品房。你只有一個(gè)辦法是攤薄,原來是四層現(xiàn)在剩兩層了,就是這么一個(gè)局面?,F(xiàn)在沒有過度提保障房要加碼,但是它提到了收購,各種形式,它一共是有四種形式。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn):您覺得它能影響房價(jià)嗎?

陳寶存:不會(huì)的。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn):房價(jià)還會(huì)漲還會(huì)跌?

陳寶存:對,因?yàn)樗恢痹诮鉀Q供需盡量的平衡一些,它只是在解決供需。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn):房價(jià)不可能被遏制是嗎?

陳寶存:遏制漲幅是沒有問題的,但是這是它唯一的目的。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn):房價(jià)你覺得它?

陳寶存:應(yīng)該不會(huì),它所有國十條細(xì)細(xì)的解讀,國八條應(yīng)該是跟10年沒有什么區(qū)別。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn):您的觀點(diǎn)11年的房價(jià)還會(huì)漲還會(huì)跌?

陳寶存:還會(huì)穩(wěn)漲不會(huì)跌。

[責(zé)任編輯:晴天]
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