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2011兩會房地產(chǎn)觀點:銀行可承受房價跌三成
業(yè)界觀點 2011年03月10日 來源:廣州日報 我要評論 掃描到手機

董文標

董文標 資料圖片CFP供圖。

(房價下跌30%銀行扛得住嗎?)就目前來說,大部分銀行都沒有什么問題。

(股市)應該不錯。因為房地產(chǎn)捂住了,社會上那么多資金不會都存到銀行去,所以(股市)不差錢,我估計今年資本市場應該不錯的。

——董文標

文/廣州日報特派北京記者 何濤、李棟、石善偉、張瑩、于夢江

在今年的兩會上,不少銀行界的大佬們紛紛反映銀行缺錢?!氨仨氁o銀行找個出路”,全國政協(xié)委員、民生銀行董事長董文標表示。對于股市,他的看法是,“今年股市應該不錯”。

銀行流動性緊張

記者:據(jù)說銀行存款準備金率還有上調空間?

董文標:這是中央銀行的事情??隙ú粫?0%。到了50%,銀行都不用做了。

記者:為什么你一再提到希望放開銀行信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務?

董文標:現(xiàn)在社會上流動性很充足,銀行的流動性很緊張,原因是存量沒盤活。(到去年末,貸款余額超過)50萬億元,其中50%是中長期貸款,中長期貸款要找一個出路。盤活存量,不用那么多信貸規(guī)模,銀行資本金也可大幅減少。

必須要給商業(yè)銀行找個出路,貸款又不能貸,現(xiàn)在社會存款又大幅度下降,銀行流動性越來越差,將來會出更大問題。銀行信貸資產(chǎn)證券化就是一個出路。

現(xiàn)在,社會上游資炒大豆,炒農副產(chǎn)品,炒大宗商品,原因在于資金沒地方去。通過信貸資產(chǎn)證券化可以吸納社會上大量的流動性。

美國推動經(jīng)濟發(fā)展六七十年就是靠這個。這是一個非常完美的金融產(chǎn)品。

股市不差錢

記者:針對銀行資金緊張的問題,民生銀行將通過市場融資?

董文標:是的。我們已經(jīng)公告了,A股搞200億可轉債,H股16億增發(fā)。原來通過股市定向增發(fā)的方案,有很多人有看法,就否定了。后來,大家討論,可轉債加H股增發(fā),大家都同意,這個問題就解決了。

記者:最近幾天民生銀行的股票漲得不錯?

董文標:整個金融板塊都在漲。原來的房地產(chǎn)比較火,大家都去炒房,現(xiàn)在房地產(chǎn)受到限制,大部分游資回到股市,(股市漲)這很正常。

記者:今年的股市?

董文標:應該不錯。因為房地產(chǎn)捂住了,社會上那么多資金不會都存到銀行去,所以(股市)不差錢,我估計今年資本市場應該不錯的。但是,資本市場跟中國經(jīng)濟好像并不相關。另外,企業(yè)盈利好壞跟股價走勢沒有太多的關聯(lián)。這是中國股市特有的現(xiàn)象。

記者:去年民生銀行的經(jīng)營情況如何?

董文標:去年,民生銀行大體上貸款1700億,其中1100億是小商戶貸款,占67%。 貸款發(fā)生額兩年有3000多億,余額1700億,(有)12萬個商戶,不良率千分之一。

記者:今年對貸款規(guī)模會否壓縮?

董文標:不會壓縮。

記者:中長期貸款風險大不大?

董文標:中期貸款很難說,中國經(jīng)濟如果說處于上行期,沒有風險,如果經(jīng)濟處于下行期,風險就會凸現(xiàn)。全世界都是這樣。

記者:有官員說,房價下跌30%銀行扛得住。你覺得銀行能扛得住嗎?

董文標:就目前來說,大部分銀行都沒有什么問題。

 

[責任編輯:小左]
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