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素有“上海樓市風向標”之稱的上海之春房展3月17日即將開幕，開發(fā)商習慣在這個時節(jié)加大推盤力度、推出優(yōu)惠舉措搶“春季檔”。但今年的情況不同，調控重壓之下，成交量暴跌，整個市場陷入深度觀望。

東方早報與網站聯(lián)合調查的結果顯示，有近八成網友（77.8%）認為目前不是買房的好時機，74.1的網友表示不能接受當前的房價水平，表明需求方對降價有強烈預期。

在參與調查的網友中，有近六成（57.7%）選擇了“‘黃金十年’已經結束，房價將下跌一段時間”，還有19.3%的網友認為，“大漲小回是‘鐵律’，房價可能小跌，然后再漲”，另有23%的網友認為房價不會下跌。

調查顯示，77.8%的網友認為當前不是買房的好時機，其中40.8的人認為“絕對不是”，37%的人表示，“都在觀望，我也觀望”，選擇現(xiàn)在是買房好時機的網友只有3.7%。

45.2%的網友表示會去上海之春房展會現(xiàn)場看房，16.4%的網友表示會看情況再定；另有38.4%的網友表示不會去現(xiàn)場看房。

在買房的決定性因素選擇上，47.9%的網友選擇了“價格”，16.6%的網友選擇了“地段”，選擇“戶型等產品本身”有20.5%。物業(yè)類型的選擇方面，有近六成（58.9%）的網友選擇小戶型公寓，近三成（28.8%）網友傾向大戶型公寓，可見剛性需求依然占據主導。

超過七成（73.6%）網友表示不能接受現(xiàn)在的房價水平，其中，期望下跌20%~30%的占55.6%，期望下跌10%~20%的占18.5%，也有14.8%的網友表示，可以接受當前房價，但不能接受再上漲；還有11.1%的網友表示可以接受房價再上漲。