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人民日報北京2月28日電 （記者王煒）中宣部、中央直屬機關(guān)工委、中央國家機關(guān)工委、教育部、解放軍總政治部、中共北京市委等６部門２８日在京舉辦熱點問題形勢報告會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新作了題為《關(guān)于城鎮(zhèn)住房問題》的報告。姜偉新指出，“十二五”時期，國家將進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，爭取到“十二五”末，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，改善部分中等偏下收入家庭的住房條件。姜偉新同時指出，部分城市房價過快上漲是當(dāng)前房地產(chǎn)市場的突出問題，要認(rèn)真貫徹落實中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策，采取堅決措施抑制房價過高過快上漲。

 “十二五”期末，城鎮(zhèn)住房保障覆蓋率將達(dá)到２０％以上。同時，“十二五”期間每年還要再改造農(nóng)村危房１５０萬戶以上。我國將進(jìn)一步完善住房保障方式，完善政府支持保障性住房的政策，加強保障性住房的建設(shè)和使用管理。

姜偉新分析了近幾年部分城市房價上漲過快的原因。主要有工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展使得住房需求總體快于供給增長；市場監(jiān)管力度不夠；地方財權(quán)與事權(quán)不匹配，較多依賴土地出讓資金收入和房地產(chǎn)發(fā)展收入；建設(shè)成本上漲；前兩年流動性充裕，大量資金流向房地產(chǎn)領(lǐng)域。