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北京市房地產(chǎn)協(xié)會副秘書長陳志21日表示，“京十五條”調(diào)控細(xì)則將根據(jù)房價變化進(jìn)行調(diào)整。如果房價回歸合理，對于外地人連續(xù)納稅要求可能放寬至三年；否則調(diào)控將繼續(xù)，甚至更嚴(yán)厲。

陳志是在參加北京城市廣播節(jié)目時做上述表態(tài)的。據(jù)《新京報》報道，陳志表示，作為有將近2000萬人口的首都，如果不采取嚴(yán)格的措施，很難把北京住房需求抑制住，要求外地人提供連續(xù)五年以上的納稅或社保繳納證明，主要是為了抑制炒房等投資性和投機(jī)性需求。

陳志說，北京出臺的政策是根據(jù)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問題制定的，會根據(jù)調(diào)控的效果來決定持續(xù)的時間。如果過一段時間，北京房價出現(xiàn)一個比較大的回落，放寬限制條件的可能性是存在的。如果房價仍沒有回歸合理，那么調(diào)控就將繼續(xù)執(zhí)行，甚至加嚴(yán)。

據(jù)《北京青年報》報道，陳志還表示，2010年的調(diào)控并不是很理想，所以今年在政策上還是偏嚴(yán)。去年是以限貸為主，今年主要是以限購或禁購為主。

2月16日，北京市政府辦公廳發(fā)布被稱為“京十五條”的房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則，要求非北京市戶籍居民家庭在京購房，要提供有效暫住證并連續(xù)五年(含)以上在北京繳納社會保險或個人所得稅。