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武漢從今年1月15日開(kāi)始實(shí)施的住房“限購(gòu)令”自23日起全面升級(jí)。這一升級(jí)版的“限購(gòu)令”不僅將新建商品房的限購(gòu)范圍由此前的中心城區(qū)擴(kuò)展至遠(yuǎn)城區(qū)，還首次將二手住房納入限購(gòu)范圍。

武漢市政府辦公廳公布的調(diào)整住房限購(gòu)政策相關(guān)通知顯示，從23日起，武漢暫定對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，無(wú)法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房。違反這一規(guī)定購(gòu)房，有關(guān)部門(mén)將不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

武漢市今年1月出臺(tái)的“限購(gòu)令”，雖對(duì)符合以上條件的本市戶(hù)籍居民家庭和非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二、第三套住房有嚴(yán)格的限制，但僅限武漢三鎮(zhèn)中心城區(qū)的新建住房，全市范圍內(nèi)的二手住房及7個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的新建住房，仍可隨意購(gòu)買(mǎi)。

升級(jí)后的“限購(gòu)令”要求，在武漢購(gòu)買(mǎi)住房，購(gòu)房人須提供本人及家庭成員身份證明、戶(hù)口證明及婚姻狀況證明等資料，供所購(gòu)住房管轄的房管部門(mén)(機(jī)構(gòu))進(jìn)行購(gòu)房資格核查。

有關(guān)方面進(jìn)行的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，在被調(diào)查的網(wǎng)民中，有63.1%認(rèn)為武漢“限購(gòu)令”調(diào)整對(duì)投資客的打擊最大，有65.9%認(rèn)為新“限購(gòu)令”能抑制投資性購(gòu)房，會(huì)對(duì)武漢的房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，認(rèn)為并不能影響武漢房?jī)r(jià)的僅有18.7%。