久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

與時間賽跑還是等靴子落地 多地限購令未下 供求雙方很糾結(jié)

已發(fā)布調(diào)控細則的北京、上海、廣州等10余個城市住房成交量驟降。與此形成鮮明對比的是，細則還在醞釀之中的武漢、沈陽、大連、蘇州等地樓市頗為復(fù)雜，開發(fā)商在快跑與觀望中搖擺著，購房人也在搶購與等待中糾結(jié)著。

購房人糾結(jié)：搶購還是等待

在限購細則仍在醞釀之中的沈陽，不少市民希望在“限購令”出臺前搶購房子，完成過戶。沈陽市房產(chǎn)交易中心較春節(jié)前熱鬧了不少，工作人員表示，最近這里車位都很緊張，不到8點半就沒有車位了，不少市民想趕在“限購令”出臺之前辦理第二套或第三套房產(chǎn)交易。有市民表示，已有不少城市出臺了限購令，沈陽限購細則也會很快出臺，想趁早把房子買了。

不過，一些購房人則選擇觀望和等待。有市民表示，希望沈陽的限購令能盡早出臺，使房價有所下降。

武漢則在細則出臺前夕出現(xiàn)了不少全款買房的購房者，尤其是二手房全款付清的比例大增。武漢市徐東片區(qū)一中介負責(zé)人表示，以前全款買房比例只有不到三成，現(xiàn)在幾乎超過一半了，尤其是次新二手房最近全款交易比例快速提高。還有專家分析，隨著樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力，全款購房增加或催生民間借貸發(fā)展。

蘇州的新房市場也在限購細則出臺前出現(xiàn)一波放量行情。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，2月14日至20日一周，蘇州各類商品住宅共成交869套，比上周增加629套，增幅為262.08%，成交面積環(huán)比上周增幅為263.62%，蘇州樓市成交大幅回暖。

“我手頭已有兩套住房了，如果蘇州實施新限購令，我極有可能在被限之列，所以想抓緊時間買一套?！痹谔K州的路勁·森林項目售樓處，有投資客表示，幾番思考之后還是認為投資房產(chǎn)比較可靠。

當然，也有不少市民選擇觀望。有蘇州市民表示，從新政的調(diào)控力度來看，投資客成為最大的被打擊對象，經(jīng)過政策影響的積累，未來投資客會被大量逐出市場。

南昌樓市則罕見地出現(xiàn)二手房成交量超過新房的情況。2月9日至19日，南昌市區(qū)二手房成交625套，明顯超過新房成交量，而之前一般都是新房成交量大于二手房。江西省愛建房產(chǎn)營銷總監(jiān)翁強表示，限購令出臺后關(guān)于成交房產(chǎn)的手續(xù)會增加，需要了解交易雙方的婚姻狀況、房屋持有年限等，市民擔(dān)心產(chǎn)生不必要的糾紛。不過，也有簽約擱淺的現(xiàn)象，有的客戶原本打算出手，后來選擇觀望新政的效果。

西安市房管局有關(guān)專家表示，新“國八條”關(guān)于二套房首付提高、營業(yè)稅優(yōu)惠取消、貸款利率優(yōu)惠停止等等，對樓市投資預(yù)期有所改變，在這種心理因素的影響下，市民的觀望情緒將持續(xù)轉(zhuǎn)濃。