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中國的地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展 肥了美國設(shè)計(jì)公司
業(yè)界觀點(diǎn) 2011年01月18日 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

杰弗里·海勒

杰弗里·海勒三分之二的業(yè)務(wù)在中國。

斯圖爾特·斯?fàn)柨说墓緸橘苌侥硠e墅項(xiàng)目設(shè)計(jì)了9座別墅。

隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的騰飛,做夢(mèng)也沒有想到可以到大洋彼岸掘金的美國許多中小型設(shè)計(jì)公司競(jìng)相來華發(fā)展,逐步建立自己的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和生意渠道。他們盛贊中國開發(fā)商舍得投錢,同時(shí)又不對(duì)他們的藝術(shù)追求和設(shè)計(jì)加以限制。然而,為何擁有同樣資質(zhì)的中國設(shè)計(jì)師卻拿不到生意呢?他們的美國同行表示,中國設(shè)計(jì)師的不足之處在于缺乏執(zhí)行大規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。他們并不缺乏創(chuàng)意和想法,但是將創(chuàng)意變成現(xiàn)實(shí)的經(jīng)驗(yàn)和能力比較缺乏。1月15日的《紐約時(shí)報(bào)》就上述現(xiàn)象進(jìn)行了詳細(xì)報(bào)道。

杰弗里·海勒三分之二的業(yè)務(wù)在中國。

斯圖爾特·斯?fàn)柨说墓緸橘苌侥硠e墅項(xiàng)目設(shè)計(jì)了9座別墅。

來自美國西雅圖、從業(yè)25年的國際著名設(shè)計(jì)師斯圖爾特·斯?fàn)柨耍⊿tuart Silk)從未想到會(huì)接到如此誘人的生意:上海佘山某別墅項(xiàng)目中的9座別墅。雖然客戶對(duì)功能提出了要求——幾間臥室、幾個(gè)衛(wèi)生間,但是卻對(duì)建設(shè)風(fēng)格和預(yù)算沒有設(shè)定任何限制。

“我當(dāng)時(shí)腦海里閃過許多想法,而我的第一反應(yīng)是不敢相信。然后我開始焦慮,因?yàn)槲疑钪诖朔N情況下,設(shè)計(jì)師要承擔(dān)多大的責(zé)任。最后,我開始感到自由和激動(dòng)。”斯圖爾特·斯?fàn)柨嘶貞浀?,一位業(yè)內(nèi)資深顧問非常喜歡他為加利福尼亞州棕櫚泉設(shè)計(jì)的高檔住宅,就推薦了他給上海的房地產(chǎn)開發(fā)商,接下來的事情發(fā)展得異常順利,斯?fàn)柨司瓦@樣輕松拿到了合約。

美國設(shè)計(jì)公司搭中國經(jīng)濟(jì)騰飛順風(fēng)車

除了斯?fàn)柨说?7人小公司外,美國同等規(guī)模的中小型建筑設(shè)計(jì)公司也從中國經(jīng)濟(jì)騰飛中獲益良多。雖然諸如像SOM(Skidmore, Owings & Merrill)這樣世界第三大的建筑設(shè)計(jì)公司早已將觸角伸到了全球各個(gè)角落,但美國的中小型公司在最近6年才開始接到中國的生意。

這些公司對(duì)他們的中國客戶非常感激,不僅僅是表面的原因——中國的項(xiàng)目填補(bǔ)了美國經(jīng)濟(jì)不景氣留下的業(yè)務(wù)空白,更微妙的原因是,中國的開發(fā)商甚至政府代理機(jī)構(gòu)比美國的更“可愛”。美國的設(shè)計(jì)師們說,中國的客戶更加有野心,更加富有冒險(xiǎn)精神,更加樂意為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖花大錢。這點(diǎn)令設(shè)計(jì)師們激動(dòng)而興奮,因?yàn)樗麄兘K于為自己的藝術(shù)情感找到了發(fā)泄的出口。

該別墅項(xiàng)目占地45英畝,由80幢別墅組成。2003年,中凱房地產(chǎn)公司派出專人前往加利福尼亞棕櫚泉、洛杉磯和多倫多高檔住宅區(qū)考察,結(jié)果選中了17家北美的設(shè)計(jì)公司來承接佘山的項(xiàng)目。經(jīng)過一番比較之后,最終定下來10家。

“我不清楚中國自己的設(shè)計(jì)師能否完成這個(gè)項(xiàng)目,”該公司負(fù)責(zé)到北美進(jìn)行考察的王先生表示,“或許他們可以,但是我們不想冒風(fēng)險(xiǎn)。在中國,別墅市場(chǎng)還很年輕,我們現(xiàn)在開發(fā)的項(xiàng)目是前所未有的。”

設(shè)計(jì)師斯圖爾特·斯?fàn)柨诵枰O(shè)計(jì)出9座風(fēng)格完全不同的別墅,但是客戶卻沒有提出任何具體的風(fēng)格方面的要求。在斯?fàn)柨说穆殬I(yè)生涯中,他第一次不需要討好客戶的喜好,他面對(duì)的是徹徹底底的一張白紙。斯?fàn)柨苏f:“它開啟了我大腦中長(zhǎng)久不用而生銹的部分功能?!?/p>


斯?fàn)柨擞斡[了蘇州園林之后,受到了不小的啟發(fā)——園林里的景點(diǎn)都用詩句來描述,為何不給每幢別墅也寫上一段呢?于是,他為其中一幢名叫“曲徑”的別墅寫下了如下的文字:“如石子掉入池塘激起陣陣漣漪,弧形圍墻營造出深邃通幽的小路?!痹诿缹W(xué)方面,開發(fā)商完全放手,讓斯?fàn)柨撕退膱F(tuán)隊(duì)可以更好地實(shí)現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)意圖。除了在設(shè)計(jì)過程中,斯?fàn)柨嗽龅降囊粋€(gè)小問題——根據(jù)中國傳統(tǒng)的風(fēng)水理論,大門不能緊挨著樓梯,否則財(cái)運(yùn)就會(huì)從樓梯上滾下來,直接滾出門外,斯?fàn)柨吮灰笾匦逻M(jìn)行設(shè)計(jì)。

來自美國亞特蘭大的一家小設(shè)計(jì)公司也接到了佘山別墅項(xiàng)目的生意。公司負(fù)責(zé)人美林·伊蘭姆表示,從來沒有遇到一個(gè)客戶給予他如此廣闊的設(shè)計(jì)空間,而不設(shè)定任何美學(xué)方面的限制?!叭欢覀儽仨毧紤]到一般意義上人們的需求——景觀、采光、私密性。我們?cè)O(shè)想自己如果住在里面會(huì)怎樣。但是我們的客戶一點(diǎn)也沒有給我們提要求。”

[責(zé)任編輯:晴天]
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