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通過2009年、2010年的連續(xù)數(shù)十億資金拿地，已然擠入房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的四川宏達(dá)集團(tuán)，在銀監(jiān)會(huì)下達(dá)嚴(yán)管令之后，迅即通過與中海信托、四川省投資集團(tuán)等共同組建四川信托。在宏達(dá)系擴(kuò)充金融版圖的同時(shí)，也然為其剛剛進(jìn)入的地產(chǎn)業(yè)找到一條融資之道。

根據(jù)四川信托的投資計(jì)劃，其3年內(nèi)將完成250億元的信托投資，其中就包括為四川地產(chǎn)一哥四川藍(lán)光的50億元信托合作意向協(xié)議。

“政府肯定不會(huì)將地產(chǎn)行業(yè)一棍子打死?！痹诔啥紪|怡地產(chǎn)公司總經(jīng)理唐中偉看來，中小地產(chǎn)商通過年末的市場(chǎng)回暖或是短期拆借方式解決了當(dāng)下困難之后，更多的還是希望等待銀行開閘，信托嚴(yán)管也會(huì)有冬去春來的時(shí)刻。

對(duì)信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示主要內(nèi)容：

要求各信托公司立即進(jìn)行業(yè)務(wù)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)自查，逐筆分析業(yè)務(wù)的合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)狀況；

信托公司發(fā)放貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是否滿足“四證”齊全；

開發(fā)商或其控股股東是否具備二級(jí)資質(zhì)；

項(xiàng)目資本金比例是否達(dá)到國(guó)家最低要求等條件；

第一還款來源充足性、可靠性評(píng)價(jià)；

抵質(zhì)押等擔(dān)保措施情況及評(píng)價(jià)；

項(xiàng)目到期償付能力評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案。