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現(xiàn)在一線城市房價還在上漲，二三線城市房價正在暴漲，四線城市和縣城正在展開瘋狂的圈地運(yùn)動，到處都在強(qiáng)行拆遷，雞飛狗跳，民不聊生。一方面是開發(fā)商集體不降價，撐住房價，就能支撐二三四線城市繼續(xù)炒買炒賣哄抬房價，因為二三四線城市并沒有執(zhí)行房價調(diào)控措施，有足夠的空間可以進(jìn)行投機(jī)炒作；而另一方面就是原來一些樓市炒家，轉(zhuǎn)向逗你玩、將你軍、蒜你狠的各種與民生相關(guān)的商品價格的炒作。

這些炒樓的資金轉(zhuǎn)向商品價格的炒作，輕車熟路，駕輕就熟，很快就把各種商品價格炒作起來。他們認(rèn)為，只要其他商品價格全面上漲，那么，房價的先行上漲就是有道理的；如果其他的商品價格在短短的一兩年內(nèi)暴漲兩三倍，那么，房價就沒有理由降下去，而政府的所有調(diào)控全都是錯誤的。

政府決策機(jī)構(gòu)并不知道這些情況，所出臺的政策，因地區(qū)不同而政策各不相同，其實上是給了炒家們回旋的余地，他們可以轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，肆意炒作。

我們已經(jīng)看見了10月份的數(shù)據(jù)，全國70個大中城市房價仍然在上漲，幅度達(dá)到8%。這是一個很大的幅度，足以證明房價根本紋絲不動?，F(xiàn)在，盡管上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率并加息一次，實際上銀行貸款并沒有減少，這些貸款涉及房地產(chǎn)的要占32%左右，10月新增貸款達(dá)到5877億元人民幣，比去年同期多增2589億。這些貸款是炒作商品價格的主要資金。

其次是人民幣升值和貿(mào)易順差帶來的國際熱錢，并沒有像央行行長周小川所講的那樣放進(jìn)池子里，因為央行的池子是這些熱錢根本不想進(jìn)的。從外匯占款情況看，10月份熱錢流入至少1600億美元，相當(dāng)于人民幣1萬億。這些錢全部在中國炒作各種商品，并正在轉(zhuǎn)向以糧食為主的農(nóng)產(chǎn)品。只要外貿(mào)照常進(jìn)行，就一定會產(chǎn)生順差，人民幣這樣的升值是不可能迅速減少貿(mào)易順差的，熱錢的流入就變得不可遏制，而且源源不斷。

這兩大資金聚成一起，總額可能高達(dá)3萬億人民幣，根本不可控，而且，力量非常強(qiáng)大，再加上人民幣如果不升值，美元就將自貶。美元的自貶，將帶來全球大宗資產(chǎn)價格的全面上漲，輸入型通脹迅速融入中國內(nèi)生型通脹，惡性通脹將成為政府所不可遏止。

最后的結(jié)局很難設(shè)想。如果房價還能支撐半年，中國所有商品包括糧食價格體系將全面崩潰，一發(fā)而不可收拾。所以，政府所要做的就是迅速降下房價，而且，一次性要降30%以上，讓所有炒樓資金流動不暢，或者嚴(yán)禁各種房產(chǎn)抵押貸款，或許還能阻止惡性通脹的爆發(fā)。否則，依據(jù)資本的天性，不可能不去牟取暴利，不可能不去爆炒各種商品。這樣下去，中國經(jīng)濟(jì)危矣，中國民生艱難。