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昨天（11月13日），國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示，從行政管理的角度看，房地產的調控政策沒有分期推出的概念，但他們一定會根據市場的變化做好政策儲備。

國務院出臺房地產調控“4號”文件以后，國土部門經過梳理，認為應該做好四件事。

一是抓好土地的落實。

二是完善招拍掛的制度，防止高價地。

三是保證拍出去的地能及時轉化為住房。

四是開展房地產專項整治，打擊閑置土地，打擊囤地。

目前，這四件事都已經實施。

針對“國土部門是否還會出臺更嚴厲的調控政策”的問題，廖永林說，從行政管理角度看，房地產調控政策不存在分階段推出的概念。包括國土部在內的主管部門，首先會研究現在怎么做，未來怎么做，不同的環(huán)境下怎么做，這個制度始終要圍繞著市場的走勢，同時要做好一些政策研究，也做好一些政策儲備，但目的都是促進房地產市場健康發(fā)展。國土部一定會根據市場的變化密切關注。

另外，廖永林介紹說，從目前全國的供地計劃完成情況看，保障性住房計劃完成得很好。從供地總量來說，到目前為止計劃完成數量已經超過去年的總量。

對于招拍掛制度，國土資源部土地利用管理司地價處處長劉彥強調，土地出讓采用的招拍掛制度不會有很大改變。目前為止，沒有比招拍掛更好的制度。接下來，國土部會及時總結北京等試點城市的經驗，針對新問題靈活調整，但是大方向不會變。