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除“9·29”地產(chǎn)調(diào)控后出臺限購令的14個城市外,其他城市房價并非上漲過快,還可以繼續(xù)漲價。在藍(lán)獅子讀書會等單位于11月12日

在杭州組織的地產(chǎn)論壇上,華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強作了題為《新政下的中國房地產(chǎn)》的演講,表達(dá)了該觀點。

在7月舉辦的“2010年博鰲地產(chǎn)論壇”上,一直唱高樓市的任志強大談降價,號召地產(chǎn)同仁一起降價,給政府面子,以免后者出臺進(jìn)一步調(diào)控措施,稱:“我都"從了",你們也"從了"吧。”昨天有到場聽眾就此提問任志強,對當(dāng)下樓市又將做何建議——是繼續(xù)建議降價,還是慢慢漲價？

“當(dāng)初開發(fā)商若是集體跟進(jìn)"從了",也就不會有"9·29"了?！比沃緩姳硎?他曾給工商聯(lián)盟所有開發(fā)商發(fā)信,告訴他們加強自律,按政策要求合理定價。某些一線城市房價過高,但某些二、三線城市房價過低,雖然還在繼續(xù)漲價,但要求這些地區(qū)降價顯然不現(xiàn)實。因此“國十條”意圖是防止個別城市房價上漲過快,提出3個標(biāo)準(zhǔn):房價過高、增長過快、嚴(yán)重供不應(yīng)求?！?·29”后,只有14個城市提出限購,剩下的城市不符合條件還可以漲價。國家并非要讓所有城市房價都下跌,相關(guān)文件上也沒有一個讓房價下跌的詞,何況今年房價上漲并非過快,出現(xiàn)了幾個月環(huán)比零增長的現(xiàn)象,只要同比增幅持續(xù)下降,中央就知道開發(fā)商“從了”,不會出臺進(jìn)一步措施了。