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央行貨幣政策委員會委員周其仁教授很幽默，把中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)作政府和銀行在和面團(tuán)，說是，水多了加面。想想還很形象，中國經(jīng)濟(jì)自朱镕基總理之后，一直在和面團(tuán)，和來和去和到現(xiàn)在，也許是想把這團(tuán)面和成一個蛋糕，只供有身份的人品嘗，但是，這團(tuán)面就是一個面，做不成蛋糕，成了一堆難以下噎的窩窩頭，表面光鮮，實則肶糠。

而央行又在拼命注水，水多了，就不是和面，也做不了面。那么，水有多少，面有幾何？我們來看一個數(shù)據(jù)：根據(jù)央行數(shù)據(jù)顯示，今年9月末，廣義貨幣余額已經(jīng)達(dá)到了69.64萬億元，按照國家統(tǒng)計局發(fā)布的前三季度GDP達(dá)26.866萬億元計算，超發(fā)貨幣將近42.774萬億元。這么多的水，央行早已把中國經(jīng)濟(jì)變成了一個澤國。

而拿這團(tuán)面做成窩窩頭，主要的市場表像是，房地產(chǎn)一飛中天，表面好看，實際上一肚子肶糠，建筑壽命只有30年，使用權(quán)只有70年，根本沒有價值的東西，卻被炒成了天價。何故？我們再來看一個數(shù)據(jù)：從2000年－2009年，全國房地產(chǎn)企業(yè)一共購置占地面積近33億平方米土地，但同期完成土地開發(fā)面積僅有近21億平方米，十年間閑置土地達(dá)到近12億平方米，這還不包括今年前9個月購置房產(chǎn)開發(fā)土地2.9億平方米。

我在今年6月5日中國風(fēng)險投資論壇做演講時，講到中國經(jīng)濟(jì)面臨的現(xiàn)狀，貨幣多了導(dǎo)致房價非理性上漲，縱觀全球解決這種經(jīng)濟(jì)狀況的辦法，對中國來說已經(jīng)走到死胡同，必須盡快進(jìn)行抉擇，那就是，到底是貶貨幣，還是降房價。我給出的解決之道是，只有降房價，其他都是死路。當(dāng)時國家許多領(lǐng)導(dǎo)人和部委、廣東省和深圳市主要領(lǐng)導(dǎo)和全球金融界、經(jīng)濟(jì)學(xué)界、企業(yè)界有關(guān)人士都在場，卻打動不了他們。

11月2日中午，于建嶸教授到江西萬載縣講課，呼吁停止強(qiáng)制拆遷。課后與縣委書記吃飯，書記對于崢嶸說：“為了發(fā)展，就得拆……如果沒有我們這些縣委書記這樣干，你們這些知識分子吃什么？”于憤而離席。到了一級政府大員如此理解強(qiáng)制拆遷，而決策層至今無法出臺拆遷條令時，血房圖的誕生也就毫不奇怪了。

那么現(xiàn)在我們再來這兩個數(shù)據(jù)，矛盾無法解決。你不降房價，開發(fā)商就大規(guī)模囤地。一個國家的土地市場失控，其實就是貨幣發(fā)行失控，基本就意味著經(jīng)濟(jì)面臨崩潰。如此嚴(yán)重的問題，我們還要和面團(tuán)的方式來解決，能行嗎？如果決策層一個勁的和面團(tuán)，那么，這團(tuán)面最后和出來的必定不是面，而是便，大便的便，排泄物而已。

所以，這兩個數(shù)據(jù)說明，中國經(jīng)濟(jì)依然在貶貨幣還是降房價的兩難中徘徊，而且，貶貨幣的趨向更加明確。如果真的是選擇貶貨幣，大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)危機(jī)不可避免。根據(jù)全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的歷史來觀照中國這個經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，巴西是22年，日本是將近20年，香港是13年，美國看來也必定在10年以上，中國經(jīng)濟(jì)尾隨其后，將要衰退至少十年以上。

而現(xiàn)在決策層毫無改革意愿，毫無降房價的措施，有的只是短期行政措施和手段，而涉及到房地產(chǎn)，恰恰是長期戰(zhàn)略，短期行為無法解決中國的房地產(chǎn)問題。徹底打破房價上漲預(yù)期，才能給中國經(jīng)濟(jì)找到一條解決之道，維持房價，假惺惺的搞什么遏制投資和投機(jī)，結(jié)果不是和面團(tuán)，而是死路一條。

做好中國房價下降十年的打算，才是理性的選擇，因為房價沒有可能不下降，房價下降只是房價泡沫破滅，只是對一個產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生影響，而貨幣長期貶值將會引發(fā)經(jīng)濟(jì)崩潰。何去何從，應(yīng)該當(dāng)斷。當(dāng)斷不斷，反受其亂。