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官方公布的房價數(shù)據(jù)為何總是感覺不靠譜？隨著房地產(chǎn)價格統(tǒng)計的改革進(jìn)入廣泛征求公眾意見的階段，這一現(xiàn)象有望得到改善。

10月27日，針對9月份國家統(tǒng)計局公布的《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案(征求意見稿)》，有廣東學(xué)者發(fā)表意見稱，35個城市新建房屋價格由現(xiàn)場采價改為直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，這在方案源頭數(shù)據(jù)的真實性上有提升。但征求意見稿在其他方面仍有待改進(jìn)，比如將公布一個70個大中城市房屋銷售價格平均數(shù)的總指數(shù)，這一做法值得商榷。

房價統(tǒng)計開始微調(diào)

今年2月，國家統(tǒng)計局發(fā)布2009年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)上漲1.5%引致輿論嘩然，事后，包括國家統(tǒng)計局局長馬建堂在內(nèi)的統(tǒng)計部門官員多次表示，目前的房價統(tǒng)計方式確實存在缺陷，國家統(tǒng)計局將立即著手進(jìn)行房價統(tǒng)計改革。事實上，在新的統(tǒng)計方法出臺前，房價統(tǒng)計可能已開始了微調(diào)整，據(jù)觀察，最近國家統(tǒng)計局公布了今年9月份70個城市房屋銷售價格指數(shù)，當(dāng)月9.1%的同比漲幅，公眾普遍認(rèn)為這一比較靠譜，因此社會上反映平靜。

與此同時，9月份國家統(tǒng)計局在官方網(wǎng)站上公布了《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案(征求意見稿)》，把編制全國70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)的方案向社會公開并廣泛征求意見。