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“樓市泡沫肯定存在，但單純靠行政手段壓不是辦法?！鄙现苊鎸?duì)媒體時(shí)，招商局集團(tuán)前董事長(zhǎng)秦曉對(duì)于當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控表達(dá)了自己的看法。他認(rèn)為，應(yīng)該從土地財(cái)政和流動(dòng)性兩方面根本原因入手，解決樓市泡沫問(wèn)題。

秦曉表示，造成目前高房?jī)r(jià)的主要原因之一是土地財(cái)政。1994年全國(guó)稅制改革以后，地方政府事權(quán)不斷增加，但是財(cái)權(quán)卻沒(méi)有改變，造成地方政府過(guò)分依賴土地收入?！叭绻u地收入和稅費(fèi)這部分錢(qián)都能用來(lái)建廉租房，或補(bǔ)償給失地農(nóng)民，而非進(jìn)入財(cái)政，這樣即使賣出地王來(lái)，民眾也不會(huì)反感?！鼻貢员硎?。

商報(bào)點(diǎn)評(píng)：言外之意，行政調(diào)控見(jiàn)效與否關(guān)鍵在于為民而調(diào)還是為官而調(diào)。