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中新網(wǎng)10月23日電 據(jù)聯(lián)合早報(bào)報(bào)道，90年代初期就投資中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的仁恒置地集團(tuán)主席鐘聲堅(jiān)相信，房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)是他這一生都做不完的，短期的波動(dòng)因素太多，很難判斷，但市場(chǎng)終歸要回到供需關(guān)系，因而長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是樂(lè)觀的。

中國(guó)近半年來(lái)接連推出數(shù)波房地產(chǎn)調(diào)控措施，各地樓市房?jī)r(jià)漲跌互見(jiàn)，市場(chǎng)信息相當(dāng)混亂。但鐘聲堅(jiān)表示，在中國(guó)投資18年，見(jiàn)證了政府、發(fā)展商到消費(fèi)者共同從不成熟走向成熟的發(fā)展階段。這期間也經(jīng)歷了很多次的調(diào)控，從94年、97年到2004年以后，幾乎每年都有調(diào)控措施出臺(tái)。

鐘聲堅(jiān)20日在南京仁恒國(guó)際公寓的寓所接受訪問(wèn)時(shí)笑著說(shuō)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，“房地產(chǎn)是我這輩子都做不完的。”

仁恒置地以開(kāi)發(fā)高端房地產(chǎn)項(xiàng)目在中國(guó)聞名，連續(xù)幾年被列為海外在華投資房地產(chǎn)品牌價(jià)值的前十強(qiáng)。

作為新加坡上市公司，鐘聲堅(jiān)強(qiáng)調(diào)，自己是以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光看待企業(yè)，仁恒的投資方向主要是以回報(bào)為核心，市場(chǎng)多變，所以投資決策也要多變。90年代在一線市場(chǎng)投資，現(xiàn)在中國(guó)的發(fā)展有向二三線城市轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，因此每個(gè)城市都有機(jī)會(huì)，公司會(huì)根據(jù)情況判斷投資標(biāo)的。

仁恒的高端物業(yè)往往能吸引各國(guó)專業(yè)人士的青睞，形成國(guó)際化社區(qū)。鐘聲堅(jiān)相信，類似的國(guó)際化社區(qū)是好產(chǎn)品，如果每個(gè)城市能做一兩個(gè)國(guó)際化社區(qū)的好產(chǎn)品，就永遠(yuǎn)做不完。在國(guó)際化社區(qū)之外，仁恒近年也積極發(fā)展商業(yè)類項(xiàng)目，包括南京的服務(wù)公寓，上個(gè)月剛開(kāi)幕的成都仁恒置地廣場(chǎng)，則是集合商場(chǎng)、寫(xiě)字樓和服務(wù)公寓于一體的最新項(xiàng)目。

至于南京江心洲這類的大型綜合項(xiàng)目，鐘聲堅(jiān)并不排除有第二個(gè)，但他表示必須邊做邊總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，再視條件與機(jī)會(huì)而定。

作為成就斐然的新移民，鐘聲堅(jiān)表示新加坡的吸引力是多方面的，包括居住、醫(yī)療、教育、生意和工作。

對(duì)近期的移民融入社會(huì)課題，他以自身經(jīng)驗(yàn)指出，相對(duì)于其他國(guó)家，新加坡是華人最容易融入的社會(huì)。

他說(shuō)：“這里有上百年歷史的商會(huì)和各地宗親會(huì)館，這些社團(tuán)無(wú)論內(nèi)部結(jié)構(gòu)還是基礎(chǔ)、文化都非常扎實(shí)，一些會(huì)館在配備和各種設(shè)施與服務(wù)方面，幾乎可以說(shuō)除了軍隊(duì)和警察之外，都非常完備?！?/p>

他本人就參加了鐘氏宗親會(huì)、海陸豐會(huì)館以及中華總商會(huì)，他認(rèn)為這些都是第一代移民融入社會(huì)最佳的平臺(tái)。

鐘聲堅(jiān)表示，其實(shí)融入問(wèn)題不是只有異國(guó)移民才存在。廣東人到了上海、江西人去到深圳，也會(huì)有類似問(wèn)題，但中國(guó)城市就沒(méi)有新加坡歷史那么悠久而可貴的渠道。

據(jù)了解，中國(guó)各城市目前也在試圖通過(guò)商會(huì)營(yíng)造社團(tuán)的力量幫助異鄉(xiāng)人解決融入問(wèn)題。但鐘聲堅(jiān)表示，這需要很長(zhǎng)的時(shí)間去建立。